Prédio, 4600 m² - venda/aluguel Bom Retiro - São Paulo/SP

Area útil/total 4.600m² / 2.196m²
Garagens: 40
Banheiros: 40

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:08h | Ref: PR0009

*Se você está em busca de um espaço corporativo que reúna modernidade, amplitude e funcionalidade, esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel extraordinário, com todas as características necessárias para atender às demandas de empresas inovadoras e em crescimento. Confira os detalhes:

Área Construída: 4.600 m²
Área de Terreno: 2.196 m²
Frente: 50,50 m
Fundos: 43,5 m
Pé Direito: 4 m

Valor de Venda: R$35.000.000,00
Aluguel: R$170.000,00
IPTU 2023: R$10.272,78 / X10

Características Destacadas:

Infraestrutura Completa: Este espaço corporativo oferece uma infraestrutura completa, perfeitamente adequada para atender às necessidades de sua empresa.

Localização Estratégica: Situado em uma via ampla e arborizada, com ciclovia, proporcionando um ambiente favorável tanto para seus colaboradores quanto para seus clientes.

Fachada Imponente: A fachada imponente deste edifício agrega prestígio e profissionalismo à imagem da sua empresa.

Capacidade para 2.000 Pessoas: Com amplos espaços e ambientes flexíveis, este imóvel tem a capacidade de abrigar até 2.000 pessoas.

Pátio de Manobras Externo: Um pátio de manobras externo facilita a logística de entrada e saída de veículos.

Docas com Elevadores: Docas equipadas com elevadores agilizam o fluxo de carga e descarga de mercadorias.

Iluminação Natural Abundante: Ambientes bem iluminados naturalmente, proporcionando um ambiente de trabalho mais saudável e produtivo.

Recepção Imponente: Uma recepção com amplo pé-direito e iluminação natural dá as boas-vindas com elegância.

Banheiros Novos: Banheiros masculinos, femininos e para PCD, todos reformados e em perfeito estado.

Acessibilidade PCD: Todo o complexo é acessível para pessoas com deficiência, garantindo inclusão e mobilidade.

Vão Livre e Conceito Open-Space: Ambientes com vãos livres e o conceito open-space oferecem flexibilidade para configurar os espaços conforme as necessidades da sua empresa.

40 Banheiros: Oferecendo comodidade mesmo nos momentos de maior movimento.

40 Vagas de Garagem: Um amplo espaço para acomodar seus colaboradores e visitantes com conforto.

Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este imóvel corporativo que está repleto de potencial para elevar a presença da sua empresa a um novo patamar. Agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que esse espaço incrível oferece. Entre em contato conosco e faça do seu negócio um sucesso!

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Cozinha
Escritório
Piso laminado
Piso porcelanato

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Sérgio Tomás, 415

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.17km	rua anhaia, 871	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 8.480.000	600m²	Prédio	--	9	12	0.55km	rua norma pieruccini giannotti, 206	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 10.000.000	1.015m²	Prédio	--	16	13	0.59km	rua anhangüera, 601	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 1.550.000	640m²	Prédio	1	1	--	0.6km	rua solon, 572	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 8.500.000	240m²	Prédio	--	2	--	0.71km	rua cruzeiro, 732	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 1.500.000	698m²	Prédio	--	--	--	0.74km	rua do areal, 94	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 3.200.000	615m²	Prédio	1	17	--	0.88km	alameda eduardo prado, 282	Campos Eliseos
Ver anúncio	R$ 3.200.000	228m²	Prédio	--	14	--	0.93km	rua mamoré, 437	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 5.500.000	1.600m²	Prédio	--	11	--	0.95km	alameda cleveland, 685	Campos Eliseos
Ver anúncio	R$ 4.000.000	1.680m²	Prédio	--	--	--	0.98km	alameda cleveland, 641	Campos Eliseos