Venda R$ 10.000.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 4.091 |
Prédio para venda e locação com 1015m, Barra Funda, São Paulo, SP
Rua Anhangüera, 601, Barra Funda, São Paulo/SP
Area útil 1.015m²
Garagens: 13
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0008_DEMAIS
Prédio Comercial Disponível para Venda ou Locação na Barra Funda - Zona Oeste de São Paulo
Oportunidade única para empresas que buscam um imóvel em uma localização estratégica e com infraestrutura completa. Este prédio de 1.015 m² é ideal para call centers, empresas de tecnologia e outras atividades que demandam espaços amplos e bem equipados.
Características do Imóvel
Área Total: 1.015 m².
Estrutura Interna:
Arquitetura 100 #37; vão livre (open space).
Mobiliário e divisórias de alta qualidade da marca Voko.
Datacenter equipado com 16 racks da marca Rittal.
Eletrocalhas de piso em todos os andares.
Copa individual e hall de recepção com acabamento de alto padrão em granito e aço em cada andar.
Carpetes de alto tráfego e anti-chamas.
Infraestrutura de Telecom:
Conexões de fibra óptica das principais operadoras: Vivo, TIM, Level3, Claro e Vogel.
Abordagem metálica para até 75 E1 (Vivo).
Shafts internos para cabeamento telco, redes, elétrica e hidráulica.
Sistemas de Energia e Climatização:
Gerador Principal: 180 kVA, silenciado, 100 #37; automatizado, com capacidade para operar 24 horas ininterruptas.
Gerador Secundário: 30 kVA, exclusivo para o datacenter, com capacidade para 3 horas de operação.
Circuitos elétricos modernos com fios anti-chama e sistemas de comutação totalmente automatizados.
Ar-condicionado split instalado, com estrutura para expansão, incluindo plataformas para máquinas em todos os andares.
Segurança de Alto Nível:
Vidros laminados anti-ruído (12 mm).
Portas e paredes do térreo blindadas.
Acesso biométrico (interno e externo).
Circuito interno e externo de CFTV com acesso remoto.
Alarme em todas as zonas e cerca elétrica.
Outros Diferenciais:
Prédios interligados por dutos subterrâneos.
Estrutura para radiocomunicação.
Abordagem elétrica com transformador individual.
Valores e Opções de Locação
Locação Parcial:
225 m² por andar.
Valor: R$ 12.000,00/andar.
Condomínio: R$ 2.580,00 (inclui água e gerador).
IPTU Total 2023: 10 x R$ 1.022,89.
Garantias Aceitas: Fiador ou Seguro Fiança.
Este prédio combina modernidade, segurança e funcionalidade, oferecendo tudo o que sua empresa precisa para prosperar. Agende uma visita e confira de perto!
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Rua Anhangüera, 601
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Barra Funda
Transporte
Transporte na região do Barra Funda
Mercados
Mercados na região do Barra Funda
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Anhangüera, 601
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 7.900.000 | -- m² | Prédio | 1 | 2 | 5 | 0.02km | rua anhangüera, 590 | Barra Funda |
| R$ 8.480.000 | 600m² | Prédio | -- | 9 | 12 | 0.08km | rua norma pieruccini giannotti, 206 | Barra Funda |
| R$ 8.500.000 | 240m² | Prédio | -- | 2 | -- | 0.19km | rua cruzeiro, 732 | Barra Funda |
| R$ 3.500.000 | 1.019m² | Prédio | -- | 10 | 10 | 0.24km | rua cruzeiro, 796 | Barra Funda |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.58km | rua do bosque, 980 | Barra Funda | |
| R$ 34.050.000 | 4.600m² | Prédio | -- | 8 | 100 | 0.59km | rua sérgio tomás, 415 | Bom Retiro |
| R$ 10.000.000 | 1.402m² | Prédio | 8 | 8 | -- | 0.67km | avenida rudge, 122 | Bom Retiro |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.71km | rua anhaia, 871 | Bom Retiro | |
| R$ 1.400.000 | -- m² | Prédio | 3 | 3 | 9 | 0.93km | rua solon, 868 | Bom Retiro |
| R$ 3.200.000 | 615m² | Prédio | 1 | 17 | -- | 0.95km | alameda eduardo prado, 282 | Campos Eliseos |
Anúncios na região do Barra Funda!
1.200m²
5 vagas
Rua Anhangüera Barra Funda, São Paulo
1.015m²
13 vagas
Rua Anhangüera Barra Funda, São Paulo
1.200m²
Rua Barra Funda Barra Funda, São Paulo
1.200m²
3 vagas
Rua Cruzeiro Barra Funda, São Paulo
Rua Lopes De Oliveira Barra Funda, São Paulo
1.019m²
10 vagas
Rua Cruzeiro Barra Funda, São Paulo
750m²
Rua Doutor Ribeiro De Almeida Barra Funda, São Paulo
1.084m²
5 vagas
Rua Cruzeiro Barra Funda, São Paulo
240m²
Rua Cruzeiro Barra Funda, São Paulo
240m²
3 quartos
Endereço Indisponível Barra Funda, São Paulo
Prédios à venda nos bairros de São Paulo
saúde
ipiranga
tucuruvi
vila mariana
mooca
barra funda
tatuapé
perdizes
brás
pinheiros
casa verde
santana