Prédio, 1.515m² - venda por R$ 10.000.000 ou aluguel por R$ 52.091/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

Area útil/total 1.515m² / 500m²
Garagens: 13
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 06/03/2025 às 09:25h | Ref: PR0011_INGRAC

Apresentação do Imóvel:
Localizado na região da Barra Funda em São Paulo, este prédio comercial de 1.515m² de área total está disponível para venda ou locação. Com 4 pavimentos e elevador, o imóvel conta com uma área construída de 1.015m² e uma estrutura metálica de alta capacidade, entregue em 2004.

Descrição das Informações Principais:
O prédio principal possui 225m² por andar, com 4 banheiros e copa individual. Já o prédio anexo conta com refeitório, apartamento de zelador e sala refrigerada. Ao todo, o empreendimento dispõe de 13 vagas de garagem. O valor de venda é de R$ 10.000.000 e o valor de locação é de R$ 48.000.

Comodidades do Imóvel:
Este prédio está equipado com diversas comodidades, incluindo elevador, cerca elétrica, zelador, recepção, copa, alarme, granito, cerca, segurança, cozinha, escritório, depósito, ar-condicionado, pavimentação, água, energia elétrica, esgoto, gerador de emergência e garagem coberta.

Infraestrutura e Tecnologia:
A propriedade possui infraestrutura de última geração, com gerador de 180 kVA totalmente automatizado, capacidade para suportar 100 #37; do edifício por 24 horas. Além disso, conta com sistema de telecomunicações avançado, com fibra ótica de diversos provedores, circuitos elétricos modernos e super dimensionados, e sistema de segurança com CFTV interno e externo.

Convite à Visita:
Não perca a oportunidade de conhecer este incrível prédio comercial, completamente estruturado e preparado para abrigar empresas de tecnologia e call centers. Agende já sua visita com nossos corretores e conheça de perto todas as vantagens deste empreendimento.

Descrição completa

Área privativa

Alarme
Ar Condicionado
Copa
Cozinha
Escritório
Piso de granito
Água
Depósito
Recepção

Área comum

Água
Alarme
Cerca elétrica
Elevador(es)
Rede de tratamento de esgoto
Gerador de energia
Zelador
Refeitório
Depósito
Garagem coberta
Ar condicionado

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Anhangüera, 601

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 7.900.000	-- m²	Prédio	1	2	5	0.02km	rua anhangüera, 590	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 8.480.000	600m²	Prédio	--	9	12	0.08km	rua norma pieruccini giannotti, 206	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 8.500.000	240m²	Prédio	--	2	--	0.19km	rua cruzeiro, 732	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 3.500.000	1.019m²	Prédio	--	10	10	0.24km	rua cruzeiro, 796	Barra Funda
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.58km	rua do bosque, 980	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 34.050.000	4.600m²	Prédio	--	8	100	0.59km	rua sérgio tomás, 415	Bom Retiro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.71km	rua anhaia, 871	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 1.400.000	-- m²	Prédio	3	3	9	0.93km	rua solon, 868	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 3.200.000	615m²	Prédio	1	17	--	0.95km	alameda eduardo prado, 282	Campos Eliseos
Ver anúncio	R$ 3.500.000	910m²	Prédio	--	12	--	0.96km	rua zanzibar, 1050	Casa Verde