Comercial para venda barra funda .
R$ 10.000.000IPTU: R$ 3551
    • 1.015m² Área
    • 10 Banheiros
    • 13 Garagens

    Comercial para venda barra funda .

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    Rua Anhangüera, 601
    Barra Funda, São Paulo

    Prédio Referência: CF31437

    Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia
    Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs.
    Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento.
    Arquitetura 100% vão livre (open space)
    Mobiliário e divisórias da marca Voko
    Datacenter com 16 racks da marca Rittal,

    Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1.
    Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
    Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm.
    100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).
    Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica.
    Eletrocalhas de piso em todos os andares.
    Estrutura para radio comunicação.
    Prédios interligados por dutos subterrâneos.
    Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
    Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas
    Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
    Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.
    Carpetes de alto tráfego anti-chamas
    Locação Parcial : R$ 12.000, /andar
    225m2 / 2 vagas por andar
    - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador)
    - IPTU Total : 10 x R$ 888
    - Garantia Fiador ou Seguro Fiança

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