Prédio comercial de alto padrão .

Area útil/total 1.015m² / 1.515m²
Garagens: 13
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 25/01/2025 às 08:50h | Ref: 5505

Prédio comercial a venda e a locação na Barra Funda , área construida:1015m2 au 1515m2 at em Terreno de 500m2. Prédio principal com 4 pavimentos com elevador(225m2 com 4 wcs e copa por andar) , prédio anexo fundos com refeitório , apto zelador e sala refrigerada de DG telefonia , são 13 vagas de garagem e estuda- se permutas em ate 50% do valor da aquisição . Inclusos Mobiliários e Tecnologia já instalados . Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia . O prédio possui: gerador de 180kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento , suportando 100% do edifício com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24hrs: gerador secundário 30kva somente para o datacenter , capacidade para 3 hrs ou reabastecimento: Arquitetura 100% vão livre (open space): Mobiliários e divisórias da marca Volko: Datacenter com 16racks da marca Rittal: instalações de Telecon :abordagem de par metalogo com capacidade para 75 E1( Vivo), abordagem de fibra ( Vivo)abordagem de fibra (Tim), abordagem de fibra( Level3), abordagem de fibra( Claro) e abordagem de fibra ( Vogel): circuitos elétricos modernos e super dimensionados , fios ante- chama: caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada: Vidros ( antirruídos) laminados de 12mm: 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas , alarme para todas as zonas , cerca elétrica , acesso com biometria interno e externo: Circuito de ctfv interno e externo com acesso web: Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento( telco e redes ) , elétrica ( no-breaks , andar por andar) e hidráulica : Eletrocalhas de piso em todos os andares : Estrutura para radio comunicação : Prédios interligados por dutos subterrâneos : Abordagem elétrica por transformar individual para o prédio : Aparelhos de ar condicionado split: o prédio possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário , possui plataformas em todos os andares para maquinas : Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas: Hall de recepção e copa individual em cada andar , decoração alto padrão : Carpetes de alto trafego anti-chamas. Para visitas e maiores informações , consulte-nos!

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Anhangüera

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 8.480.000	600m²	Prédio	--	9	12	0.08km	rua norma pieruccini giannotti, 206	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 7.900.000	-- m²	Prédio	--	2	5	0.12km	rua anhangüera, 590	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 10.000.000	1.015m²	Prédio	--	16	13	0.13km	rua anhangüera, 601	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 8.500.000	240m²	Prédio	--	2	--	0.3km	rua cruzeiro, 732	Barra Funda
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.54km	rua do bosque, 980	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 10.000.000	1.402m²	Prédio	--	8	--	0.58km	avenida rudge, 122	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 34.670.000	4.600m²	Prédio	--	8	100	0.61km	rua sérgio tomás, 415	Bom Retiro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.7km	rua anhaia, 871	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 3.200.000	615m²	Prédio	1	17	--	0.84km	alameda eduardo prado, 282	Campos Eliseos
Ver anúncio	R$ 1.400.000	-- m²	Prédio	--	3	9	0.88km	rua solon, 868	Bom Retiro