Prédio à venda na Rua Anhangüera, 601, Barra Funda, São Paulo

Area total 1.015m²
Garagens: 13
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 07/01/2025 às 12:00h | Ref: PR0008

Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia- Locação Total: R$ 48.000,001.015m2 4 andares - 13 vagas - Não tem condomínio - Garantia Fiador ou Seguro Fiança - IPTU 2021 Total : 10 x R$ 3.516,- Locação Parcial : R$ 12.000, /andar225m2 / 2 vagas por andar - Condomínio: R$ 1.480,(c/água e gerador) - IPTU Total 2021 : 10 x R$ 879 - Garantia Fiador ou Seguro Fiança Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hsGerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou (link removido) 100% vão livre (open space)Mobiliário e divisórias da marca VokoDatacenter com 16 racks da marca Rittal,Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel).Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios (link removido) de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% (link removido) (anti-ruído) laminados de 12 mm.100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação).Circuito de cftv interno e externo com acesso (link removido) internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidrá(link removido)s de piso em todos os (link removido) para radio comunicação.Prédios interligados por dutos subterrâ(link removido) elétrica por transformador individual para o pré(link removido) de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinasAcabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e (link removido) de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.Carpetes de alto tráfego anti-chamas. valor do mobiliário (à combinar).

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Ar Condicionado

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Anhangüera, 601

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 7.900.000	-- m²	Prédio	--	2	5	0.02km	rua anhangüera, 590	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 8.480.000	600m²	Prédio	--	9	12	0.08km	rua norma pieruccini giannotti, 206	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 8.500.000	240m²	Prédio	--	2	--	0.19km	rua cruzeiro, 732	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 3.500.000	1.019m²	Prédio	--	10	10	0.24km	rua cruzeiro, 796	Barra Funda
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.58km	rua do bosque, 980	Barra Funda
Ver anúncio	R$ 34.670.000	4.600m²	Prédio	--	8	100	0.59km	rua sérgio tomás, 415	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 10.000.000	1.402m²	Prédio	--	8	--	0.67km	avenida rudge, 122	Bom Retiro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.71km	rua anhaia, 871	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 1.400.000	-- m²	Prédio	--	3	9	0.93km	rua solon, 868	Bom Retiro
Ver anúncio	R$ 3.200.000	615m²	Prédio	1	17	--	0.95km	alameda eduardo prado, 282	Campos Eliseos