Venda

R$ 1.650.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 8.363

Prédio Comercial para Venda - 300m², 0 dormitórios, 1 vaga - Água Branca

  • Area útil  300m²

  • Garagens:  1

  • Banheiros:  3

Descrição

Última atualização: | Ref: RE43801

Explore o potencial desta casa de dois pisos, localizada no cobiçado bairro de Água Branca, São Paulo. Com 300 m² de área construída e 250 m² de terreno, este imóvel é uma excelente oportunidade para uma reforma total, oferecendo um potencial imenso para se transformar num ponto comercial de destaque. Características Principais: ? Área Construída: 300m² ? Terreno: 250m² Distribuição: ? Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte espaçosa e confortável) ? Ambientes: Sala de estar e jantar integrados, criando um ambiente aberto e flexível ? Cozinha: Ampla, com copa, ideal para criar um espaço de recepção ou reconfigurar conforme suas necessidades comerciais ? Edícula: Dois ambientes e um lavabo, perfeitos para uso como escritório, área de atendimento ao cliente ou outro propósito comercial ? Pátio: Espaço para 2 carros ? Garagem Coberta: 1 carro Destaques: ? Localização: Em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, ideal para atrair clientes e proporcionar excelente visibilidade para seu negócio ? Potencial Comercial: Perfeita para reforma total com foco em transformação em ponto comercial. O layout atual oferece uma base sólida para personalização e adaptação às suas necessidades específicas de negócio ? Ambientes Amplos: Aproveite os amplos ambientes e flexibilidade do espaço para criar um ponto comercial único, seja um escritório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento. Esta é uma oportunidade imperdível para investir em um imóvel que pode ser moldado para atender às suas expectativas comerciais. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel! Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade. Venha conferir e descubra o futuro promissor dessa propriedade! ? O Bairro da Água Branca e Região: Água Branca é um bairro dinâmico e em ascensão, com uma combinação única de urbanismo e cultura. Situado entre a Lapa, a Barra Funda, a Vila Romana, Pompéia e Perdizes, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias tais como a Avenida Francisco Matarazzo, a Avenida Antártica, a Avenida Sumaré e a Avenida Pompéia, e fácil acesso à Marginal Tietê. O bairro é bem servido por transporte público, com as estações Água Branca e Barra Funda da CPTM, além da linha 3 do Metrô e a futura Linha Laranja. O bairro conta com uma boa oferta de serviços, incluindo escolas, hospitais e centros comerciais. Atrações e Cultura: O Parque da Água Branca é um destaque local, oferecendo áreas verdes, eventos culturais e feiras. O bairro também está perto de centros culturais, teatros e museus, e dispõe de uma variedade de restaurantes, bares e lojas. Pontos de Interesse: ? Shopping West Plaza ? Shopping Bourbon ? Allianz Parque ? Memorial da América Latina ? Espaço Unimed ? Parque da Água Branca ? Hospital São Camilo ? Sesc Pompéia ? Senac Lapa ? PUC-SP Monte Alegre ? Centro Universitário São Cam. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 1.650.000

300

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rua barão de tefé, 169

Água Branca

Prédio à venda na Rua Barão de Tefé, 169, Água Branca, São PauloVer anúncio

R$ 1.650.000

300

Prédio

--

3

1

0.03km

rua barão de tefé, 169

Água Branca

PRÉDIO COMERCIAL A VENDA, PERDIZES, SÃO PAULOVer anúncio

R$ 3.290.000

340

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28

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6

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Prédio à venda na Rua Cotoxó, 300, Perdizes, São PauloVer anúncio

--

Prédio

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rua cotoxó, 300

Perdizes

Prédio com 8 salas à venda na Avenida Francisco Matarazzo, 336, Água Branca, São PauloVer anúncio

R$ 3.500.000

330

Prédio

8

5

5

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Água Branca

Comercial-São Paulo-VILA ROMANA | Ref.: REO1054379Ver anúncio

R$ 3.100.000

320

Prédio

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Vila Romana

Imóvel comercial com renda na Avenida Sumaré com rendaVer anúncio

R$ 6.300.000

300

Prédio

2

4

6

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Prédio Comercial com 251m² - Perdizes - São Paulo - SPVer anúncio

R$ 4.240.000

251

Prédio

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4

3

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Prédio à venda, 330 m² por R$ 3.700.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SPVer anúncio

R$ 3.700.000

330

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Perdizes, Prédio Residencial de 246m² com 3 andares.Ver anúncio

R$ 1.200.000

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Perdizes