Venda R$ 3.495.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.000 |
Prédio Comercial 402m² útil e 515 m² total, 04 Banheiros, 13 vagas de garagem. CONSTRUÇÃO NOVA - COM AS NOVAS TENDÊNCIAS IMOBILIÁRIAS EM COMPARATIV
Rua Bráz Cubas, 387, Aclimação, São Paulo/SP
Area útil/total 402m² / 515m²
Garagens: 13
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização: | Ref: 20050204
Prédio Comercial 402m² útil e 515 m² total, 04 Banheiros, 13 vagas de garagem. CONSTRUÇÃO NOVA - COM AS NOVAS TENDÊNCIAS IMOBILIÁRIAS EM COMPARATIVO COM OS PRÉDIOS COMERCIAIS EM OFERTA. PREÇO ABAIXO DO MERCADO COM CARACTERÍSTICAS DE ARQUITETURA MODERNA EM 4 PISOS E 3 VAGAS NO RECUO; SUBSOLO GARAGEM -COM 121, 95 M² COM 10 VAGAS E RAMPA DE ACESSO EM PISO, UM JARDIM INTERNO COM 20 M², PAVIMENTO TÉRREO - 3 VAGAS NO RECUO ? ÁREA VAGAS ? 50M² ? A UTIL- 97.20 M²; COMPREENDE SALAO, BANHEIRO PARA MOBILIDADE ESPECIAL, ,DEPOSITO, ÁREA DE SERVIÇO- 10 M², COZINHA E VESTIÁRIO DE EMPREGADOS; COBERTURA E JARDIM COM VISTA PARA O PARQUE- 72 m² E ÁREA COBERTA ESCADA ? 7.20M²; PAVIMENTO SUPERIOR ?ÁREA COM 80.00M², TERRAÇOS 40 -M², 4 BANHEIROS MASC E FEM (ÁREA DE POSSÍVEL EXPANSÃO - 130 M²).
PROJETO E CONSTRUÇÃO DE ACORDO COM: PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, COMPRESP E CONDEPHHAT.
BAIXO CONSUMO DE ÁGUA - APROVEITAMENTO TOTAL DAS ÁGUAS DAS CHUVAS; BAIXO CONSUMO DE ENERGIA ELÉTRICA, POSSÍVEL INSTALAÇÃO DE SISTEMA ENERGIA FOTOVOLTAICO PLACA SOLARES; GRANDE ÁREA DE ILUMINAÇÃO DIRETA (ATRAVÉS DE VIDROS TEMPERADOS DA FACHADA); CONDOMÍNIO CUSTO ZERO; ECONOMIA E SEGURANÇA NO ESTACIONAMENTO 13 VAGAS ( PODE SER USADO COMO DEPOSITO DE ESTOQUE); LIGAÇÃO COM A CONGAS; TUBULAÇÃO PRONTA NO PISO PARA COMPUTAÇÃO E TELEFONIA
LOCALIZAÇÃO EXCEPCIONAL PRÓXIMO DO PARQUE DA ACLIMAÇÃO RUA BRAZ CUBAS, CENTRALIZADO ENTRE AVENIDA PAULISTA , CENTRO (DOIS KM PRAÇA J. MENDES), IPIRANGA, VILA MARIANA E PRÓXIMO AO METRO ANA ROSA (MIL METROS DISTANCIAS MEDIDAS NO GOOGLE). MOBILIDADE URBANA SERVIDA POR DUAS LINHA S DE ÔNIBUS 408A (ÔNIBUS ELÉTRICOS) MACHADO ASSIS CARDOSA DE ALMEIDA (PONTO NA RUA TOPÁZIO 291 A 300 MTS ) DO LOCAL DEVIDO QUE A MINORIA DE USUÁRIOS E QUASE EXCLUSIVAS) LINHA 4114 VILA GUMERCINDO , PONTO NO PARQUE ACLIMAÇÃO À 100 METROS DO LOCAL, DISTANCIAS DAS LINHAS DO LOCAL PASSAM A SER UMA VANTAGEM POIS NÃO CORREM O RISCO DE INSTALAÇÕES DE CORREDORES DE ÔNIBUS.
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Preços de Prédios à venda
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Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.230.000 | 402m² | Prédio | 1 | 5 | 10 | 0.27km | rua bráz cubas, 100 | Aclimação |
| R$ 2.500.000 | 462m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.89km | rua antônio tavares, 207 | Cambuci |
| R$ 2.200.000 | 462m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.89km | rua antônio tavares, 207 | Cambuci |
| R$ 1.280.000 | 400m² | Prédio | 4 | 6 | 3 | 1.51km | praça francisco manuel, 44 | Cambuci |
| R$ 1.500.000 | 350m² | Prédio | 6 | 4 | -- | 1.51km | rua do lavapés, 373/375 | Cambuci |
| R$ 2.500.000 | 400m² | Prédio | -- | 4 | 3 | 1.57km | rua coronel diogo, 1318 | Jardim da Glória |
| R$ 2.500.000 | 330m² | Prédio | 1 | 1 | -- | 1.62km | rua doutor rafael de barros, 165 | Paraíso |
| R$ 3.000.000 | 380m² | Prédio | 10 | 6 | 1 | 1.74km | rua afonso celso, 100 | Vila Mariana |
| R$ 5.500.000 | 370m² | Prédio | -- | 7 | -- | 1.89km | rua da glória, 891 | Liberdade |
| R$ 3.600.000 | 396m² | Prédio | -- | 6 | 6 | 1.93km | rua doutor mário vicente, 340 | Vila Dom Pedro I |
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