Prédio, 1200 m² - venda ou aluguel - Santa Terezinha - São Bernardo do Campo/SP

Venda

R$ 3.600.000

Condomínio

Não informado

IPTU

R$ 3.000

Prédio, 1200 m² - venda ou aluguel - Santa Terezinha - São Bernardo do Campo/SP

Endereço indisponível  Santa Terezinha, São Bernardo do Campo/SP

  • Area útil/total  1.200m² / 709m²

  • Garagens:  12

  • Banheiros:  --

Descrição

Última atualização: | Ref: PR19215

Prédio, 1200 m² - venda ou aluguel - Santa Terezinha - São Bernardo do Campo/SP

Este impressionante prédio comercial, situado no centro de São Bernardo do Campo, oferece uma localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias, como Anchieta, Imigrantes e Rodoanel. Com 1.300m² de área construída, este edifício contemporâneo é ideal para empresas que buscam espaço, infraestrutura de qualidade e potencial de expansão.

Térreo: Ao entrar, encontra-se uma guarita equipada com lavabo para segurança e recepção eficiente, além de um portão automático e portão de aço de enrolar novo. A recepção, com lavabo, dá as boas-vindas aos visitantes e colaboradores, conduzindo-os a um salão de 260m², perfeito para diversos usos comerciais. O andar também conta com um elevador para fácil acesso aos níveis superiores.

1° Andar: Com três salões amplos de 130m² cada, este andar se destaca pelo pé direito alto de 4,6 metros, proporcionando espaços versáteis e bem iluminados. Nos fundos, uma área de refeitório com churrasqueira oferece um local ideal para momentos de integração e lazer entre os funcionários.

2° Andar: Projetado para atender às necessidades executivas, esse piso conta com duas salas de diretoria com lavabos privativos, uma sala de reunião espaçosa e uma sala grande de 70m², além de três salas menores de 48m² cada, perfeitas para escritórios ou outras funcionalidades. O andar também possui vestiários masculino e feminino, uma cozinha e refeitório com despensa, tudo isso em um ambiente com pé direito de 3 metros.

3° Andar: A laje deste andar oferece a possibilidade de expansão, adaptando-se às necessidades futuras da empresa.

Esse prédio combina modernidade, conforto e uma estrutura cuidadosamente planejada para atender a diferentes setores comerciais. Com características que favorecem o crescimento e a operação eficiente de qualquer negócio, essa é uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário.

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