Venda R$ 4.800.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 44.209 |
Oportunidade Premium de Investimento: Prédio Comercial Novíssimo na Zona Estratégica do ABC
Avenida Presidente Arthur Bernardes, 695, Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP
Area útil/total 1.150m² / 452m²
Garagens: 15
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: 3750
Descrição do Anúncio: Apresentamos uma oportunidade única para investidores e corporações que buscam uma propriedade comercial nova e estrategicamente localizada. Este prédio, situado nas imediações da vital Rodovia Anchieta, é uma escolha de prestígio para quem deseja estabelecer ou expandir operações no dinâmico mercado do ABC.
Detalhes do Imóvel:
Localização Estratégica: Posicionado em um ponto nobre do ABC, este prédio oferece acesso facilitado às principais vias da região, garantindo visibilidade e conveniência.
Área Total: Terreno de 450 m² (10x45) com uma área construída de 1150,37 m² distribuídos em um design inteligente e funcional.
Espaços Planejados: O pavimento térreo conta com 280 m² e pé-direito de 6m, criando um ambiente amplo para diversas configurações comerciais. O mezanino de 100 m², equipado com copa e sanitários, oferece um espaço adicional multifuncional.
Configuração Corporativa Ideal: Com 280 m², o segundo andar é projetado para acomodar escritórios ou salas de reuniões, complementado por duas instalações sanitárias.
Cobertura Versátil: A cobertura inclui banheiros completos, proporcionando flexibilidade para eventos corporativos, áreas de lazer ou espaços de trabalho alternativos.
Conforto Climatizado: Sistemas de ar condicionado em todos os níveis asseguram um ambiente de trabalho confortável durante o ano todo.
Facilidades de Estacionamento: Garagem subterrânea para a conveniência de clientes e funcionários, aumentando o valor agregado do imóvel.
Mobilidade Garantida: Elevador moderno que facilita o trânsito entre os andares, promovendo a acessibilidade.
Pronto para Atender às Exigências do Mercado: Este prédio está preparado para receber negócios de alto calibre, oferecendo instalações que atendem aos padrões de exigência de empresas de vanguarda.
Convite à Visitação: Convidamos interessados a agendar uma visita para experimentar em primeira mão o potencial deste espaço. Estamos disponíveis para discussão de propostas e condições comerciais flexíveis.
Posicionamento de Mercado: A aquisição ou locação deste imóvel representa mais do que um simples investimento; é uma declaração de visão e um passo em direção ao futuro do seu empreendimento.
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