Venda R$ 8.650.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 51.688 |
Prédio de 1949,86m² no Bairro Assunção em SBC - SP
Rua Walter Carlos Zanini, 29, Assunção, São Bernardo do Campo/SP
Area útil/total 849m² / 849m²
Garagens: 10
Banheiros: 14
Descrição
Última atualização: | Ref: 141106
Ótima oportunidade de investimento!
Apresentamos para você um prédio comercial à venda, localizado no Bairro Assunção. Com um total de 14 salas comerciais e um espaçoso salão no térreo de 580m2 mais mezanino, este imóvel oferece diversas possibilidades para negócios de diferentes segmentos.
Uma vantagem significativa é que 92% do prédio já está locado, o que garante uma renda estável e imediata para o novo proprietário. Os locatários atuais são empresas e profissionais renomados, o que aumenta ainda mais a segurança e a atratividade deste investimento.
Um diferencial importante é a presença de um gerador elétrico, que garante o abastecimento de energia para todas as salas comerciais. Isso proporciona tranquilidade aos locatários e evita prejuízos causados por eventuais interrupções no fornecimento de energia.
Além das áreas comerciais, o prédio também possui um apartamento no 3º andar, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Esse apartamento pode ser utilizado pelo proprietário, caso deseje residir próximo ao local de trabalho, ou pode ser locado para gerar uma renda adicional.
A localização privilegiada do Bairro Assunção também é um ponto forte deste imóvel. Com fácil acesso a importantes vias da cidade, o prédio está situado em uma região movimentada e com grande fluxo de pessoas, o que contribui para a valorização do investimento.
Não perca essa oportunidade de adquirir um prédio comercial com excelente potencial de retorno financeiro. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e auxiliá-lo nessa importante decisão de investimento.
Aceita à vista e financiamento.
Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J
Perguntas rápidas para o anunciante
Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.
Informações do endereço do imóvel
Ver no mapa
Conheça o entorno da Rua Walter Carlos Zanini, 29
Street View
Dê uma volta na vizinhança
Áreas verdes
Parques e Áreas verdes na região do Assunção
Transporte
Transporte na região do Assunção
Mercados
Mercados na região do Assunção
Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.
- Desconfie de preços abaixo do mercado
- Na dúvida ligue para o anunciante
- Verifique bem toda a documentação
- Nunca efetue pagamento antecipado
*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.
Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Walter Carlos Zanini, 29
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.200.000 | 712m² | Prédio | -- | -- | 4 | 0.55km | rua nilo peçanha, 14 | Vila Lúcia |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.78km | rua frei gaspar, 931 | Centro | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.93km | rua leila gonçalves, 449 | Vila Gonçalves | |
| R$ 6.890.000 | 1.300m² | Prédio | 1 | 1 | 9 | 0.94km | avenida joão firmino, 1496 | Assunção |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 1km | eliza da silva frezolone (prq espacial), 360 | Dos Casa | |
| R$ 3.000.000 | 900m² | Prédio | -- | 18 | 2 | 1.38km | rua carlos spera, 26 | Centro |
| R$ 2.756.000 | 853m² | Prédio | -- | 7 | 7 | 1.45km | rua marechal deodoro, 2477 | Centro |
| R$ 4.000.000 | 1.000m² | Prédio | -- | 4 | 2 | 1.45km | avenida rotary, 185 | Centro |
| R$ 9.000.000 | 1.000m² | Prédio | -- | -- | -- | 1.5km | rua marechal deodoro, 2088 | Centro |
| R$ 6.000.000 | 750m² | Prédio | -- | -- | 6 | 1.81km | rua wenceslau brás, 170 | Centro |
Anúncios na região do Assunção!
898m²
6 vagas
Rua Mediterrâneo Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
950m²
25 vagas
Endereço Indisponível Vila Lusitânia, São Bernardo do Campo
702m²
20 quartos
22 vagas
Rua Bela Vista Centro, São Bernardo do Campo
1.151m²
Rua Marechal Deodoro Centro, São Bernardo do Campo
1.000m²
Rua Marechal Deodoro Centro, São Bernardo do Campo
750m²
Rua Marechal Deodoro Centro, São Bernardo do Campo
1.117m²
8 vagas
Avenida Lucas Nogueira Garcez Centro, São Bernardo do Campo
665m²
2 vagas
Endereço Indisponível Assunção, São Bernardo do Campo
138m²
2 vagas
Endereço Indisponível Assunção, São Bernardo do Campo
295m²
7 vagas
Endereço Indisponível Assunção, São Bernardo do Campo
Prédios à venda nos bairros de São Bernardo do Campo
taboão
jardim do mar
assunção
planalto
centro
rudge ramos
baeta neves
anchieta
ferrazópolis
vila gonçalves
nova petrópolis
demarchi