Prédio Comercial com área construída de 665,80 m² em um terreno de 254 m²

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Rua Universal, 477-479
Anchieta, São Bernardo do Campo

Prédio Referência: 631341001-150

Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial à venda no bairro Anchieta, São Bernardo do Campo, São Paulo. Este imóvel encontra-se em ótimas condições e é uma escolha perfeita para quem busca um negócio a longo prazo com ótimo retorno. Localizado na movimentada Rua Universal, este prédio oferece fácil acesso a lojas, transporte público e parques, facilitando a vida de funcionários e clientes. Construído em dezembro de 1998, o imóvel possui dois andares e conta com espaços amplos e bem aproveitados.

Dentre as características destacadas, o prédio possui uma garagem que comporta até 6 veículos e estacionamento para visitantes, garantindo comodidade para todos. Além disso, as vistas externas proporcionam um ambiente agradável e inspirador. A construção em concreto assegura robustez e durabilidade, enquanto áreas como a ampla cozinha, área de serviço, hall de entrada e escritório, tornam-no funcional e adaptável para diversos tipos de negócios.

152 m² subsoloso garagens
152 m² loja pavimento térreo
152,90 m² 1º pavimento - 2 salas comerciais
152,90 m² 2º pavimento - 2 sala comerciais
56 m² cobertura com salão e churasqueira

loja salão comercial - 139,88 m²
sala comercial 01 59,75 m²
sala comercial 02 70,47 m²
sala comercial 03 71,40 m²
sala comercial 01 70,50 m²

Este imóvel também conta com ponto de eletricidade e um registro de água individual, contribuindo para um controle eficiente de consumo. A localização em uma rua movimentada e próxima a serviços essenciais como lojas e transporte público torna este prédio uma escolha estratégica para o seu negócio. Não perca esta oportunidade de aquisição a um ótimo preço!