Prédio à venda, 450 m² por R$ 3.200.000,00 - Macuco - Santos/SP

Area útil/total 450m² / 460m²
Garagens: 6
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 05/02/2025 às 23:10h | Ref: PR0032

2 PRÉDIOS COMERCIAIS E SEUS RESPECTIVOS TERRENOS PARA VENDA NO MACUCO

Temos numa mesma matrícula 2 prédios cada um com seu devido IPTU e com negócios diferentes.
O primeiro funciona como bar e restaurante e tem um apartamento com 2 dormitórios na parte superior.
O segundo funcionava uma auto mecânica e borracharia, fechada recentemente.
O prédio pode ser usado em conjunto ou com negócios separados ou ainda ser totalmente demolido e usado para construir da forma como desejar.
São aproximadamente 460m² de área total.
Neste caso o valor de venda do imóvel é de R$ 3.200.000,00

Existe também a possibilidade da venda do ponto.
Ponto comercial no segmento de bar e restaurante completamente equipado, com instalações novas, palco para música ao vivo, projetor, telão, totalmente climatizado e informatizado, sistema de alarme e monitoramento por CFTV (24 hrs), geladeiras para bebidas, freezers, estantes, estufas para salgados, mesas e cadeiras.
Cozinha completa, bar e banheiros.
Mezanino com 2 escritórios, sala, cozinha e banheiro.
Local bem movimentado, funcionando no momento, a partir das 17:00hs então existe a possibilidade de se ampliar o horário e o faturamento.
Venda do ponto comercial: R$ 250.000,00
Aluguel mensal de R$ 20.000,00 + IPTU

Localizado no bairro do Macuco em Santos / SP, próximo de estabelecimentos comerciais como: padarias, mercados, restaurantes, escolas entre outros.

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Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Praça Palmares

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.650.000	430m²	Prédio	--	--	2	0.09km	rua santos dumont, 114	Estuário
Ver anúncio	R$ 1.800.000	230m²	Prédio	--	2	4	0.38km	avenida afonso pena, 311	Macuco
Ver anúncio	R$ 1.650.000	630m²	Prédio	--	5	--	0.62km	avenida conselheiro rodrigues alves, 177	Macuco
Ver anúncio	R$ 3.000.000	265m²	Prédio	--	3	3	0.82km	avenida doutor pedro lessa, 2682	Embaré
Ver anúncio	R$ 2.800.000	980m²	Prédio	--	6	10	0.83km	rua doutor manoel tourinho, 411	Macuco
Ver anúncio	R$ 2.600.000	600m²	Prédio	--	7	3	0.86km	rua thomé de souza, 57	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 2.000.000	254m²	Prédio	--	3	3	1.03km	avenida conselheiro rodrigues alves - de 303 ao fim - lado ímpar, 329	Macuco
Ver anúncio	R$ 1.670.000	-- m²	Prédio	2	2	--	1.48km	rua oswaldo cruz, 415	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 1.500.000	-- m²	Prédio	--	2	--	1.49km	rua oswaldo cruz, 413	Boqueirão
Ver anúncio	R$ 16.400.000	1.581m²	Prédio	--	14	20	1.66km	avenida doutor epitácio pessoa, 253	Embaré