Prédio, 550 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 28.444,00/mês - Jardim - Santo André/SP

Última atualização: 03/04/2025 às 23:25h | Ref: PR0112

Prédio Comercial no Bairro Jardim Ideal para Escola

Este excelente prédio comercial, localizado no Bairro Jardim, oferece uma estrutura ampla e bem distribuída, com 550,00m² de área construída em um terreno de 410,00m². Ideal para abrigar uma escola ou outras instituições de ensino, sua disposição de ambientes permite um uso eficiente e versátil do espaço.

Detalhes do imóvel:

Área de Terreno: 410,00m²

Área Construída: 550,00m²

Distribuição:

Andar Térreo:

Salão amplo com 33,50m x 8,65m = 289,80m²

2 banheiros e área nos fundos.

Andar Superior:

Sala 1: 9,75m x 7,00m = 68,25m² + 2 banheiros

Sala 2: 8,05m x 7,00m = 56,35m² + 2 banheiros

Sala 3: 4,70m x 7,00m = 32,90m² + 2 banheiros

Localização:

Bairro Jardim, com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando-se ideal para escolas e instituições educacionais.

Proximidades:

Terminal de Ônibus: A poucos minutos de distância, facilitando o transporte público.

Estação Prefeito Celso Daniel: Próxima, oferecendo acesso rápido ao sistema ferroviário.

Avenida Dom Pedro II: Acesso direto a uma das principais avenidas da cidade.

Rua das Figueiras e Avenida Washington Luís: Importantes vias comerciais e residenciais da região.

Comércio Local: Vários comércios e serviços nas proximidades, como mercados, padarias e restaurantes.

Hospitais e Clínicas: Facilidade de acesso a centros médicos e hospitais, como o Hospital São Luiz.

Características:

Estrutura ampla e versátil, ideal para uma instituição de ensino.

Espaço com excelente distribuição, facilitando a adaptação para diferentes atividades pedagógicas.

Valores:

Venda: R$ 2.800.000,00

Locação: R$ 27.000,00 mensais

IPTU: R$ 1.444,00 mensais

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Sobre a Vianna Imobiliária:

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