Prédio, 2902 m² - venda por R$ 5.300.000,00 ou aluguel por R$ 40.900,00/mês - Campestre - Santo André/SP

Area útil/total 2.902m² / 600m²
Garagens: 70
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:01h | Ref: PR0074

Prédio comercial de 2902m².

Fachada com placas cimentícias e pergolado em aço com design moderno,
acompanhando decoração interna em gesso e iluminação total em LED,
porcelanato, possui acessibilidade e toalete para pessoas com necessidades
especiais, totalmente termo acústico, projeto assinado pelo arquiteto Junior
Corrêia e obra realizada pela construtora Engecom, construção realizada com
estrutura cortina de contenção estruturando 3 pavimentos inferiores ao nível da
rua;
Área de Embarque/Desembarque para 04 carros, coberta com espaço para Balcão
de Recepção e Valet e Jardins;
Estoque principal: Tecidos/Pratarias; Utensílios/Equipamentos de Cozinha;
Mantimentos; Bebidas;
Acesso independente para Carga e Descarga na Cozinha;
02 Ambientes sendo 01 Salão Principal com Pé Direito de 12 metros e 01 Salão
Suspenso;
01 Lustre de 05 metros de altura com formato em pirâmide em Cristais Italiano;
07 Mini Lustres (miniatura do Principal) usados como Arandelas;
Palco Elevado de 24m² com camarim e Pé Direito de 09 metros;
Parapeito em Vidro e Inox no Salão Suspenso;
2 Modernos Elevadores conjugado com capacidade para 10 pessoas com 5
paradas;
Piso administrativo com salas equipadas para financeiro, operacional, gerência e
comercial;
Sala de informática climatizada com rack, servidores e RCTV;
2 salas vips equipadas com sistema de imagens interligada aos salões;
Jardim suspenso;
Toaletes Masculino e Feminino com vários Box no Salão Principal e 1º Salão
Suspenso;
Cisterna de 15mil litros c/ captação de água para reuso (banheiros, pátio, jardins e
bombeiros);
Estacionamento coberto com 70 Vagas divididos em 3 pisos;
Cozinha Planejada com 90m², aprovada pela vigilância sanitária com 02 saídas para
os Salões, completa com Fornos Combinados, Bancadas em Inox, Coifa em Inox
4mt;
Ambiente/estrutura para arquivo de movimentos diário e administrativo com
suporte para 10 anos (arquivo morto);
Vestiários masculino e feminino para colaboradores;
Lavanderia equipada;
Sistema de alarme com monitoramento;
Ambiente/estrutura para hospedagem para equipe operacional (pernoite);
Sistema de Ar Condicionado com 13 Equipamentos Split;
Sistema de prevenção de incêndio conforme normas (05 hidrantes ligados à
Cisterna);
Sistema conjugado de RCTV com Monitoramento de 24 câmeras.

A infraestrutura da região conta com Farmácias, Bancos, Padarias, Escolas, Parques, Supermercados, Restaurantes, e diversos outros comércios.

Horário para visita de segunda a sexta das 08:30 às 17:30 e aos sábados das 09h às 13h

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Cozinha
Escritório

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Dom Pedro Ii

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.25km	rua vitória régia, 1111	Campestre
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.25km	alameda são caetano, 1337	Campestre
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.25km	rua lupércio de miranda, 1612	Campestre
Ver anúncio	R$ 5.300.000	492m²	Prédio	--	4	10	0.36km	rua das figueiras, 2322	Jardim
Ver anúncio	R$ 4.030.000	500m²	Prédio	--	10	--	0.74km	rua marina, 927	Campestre
Ver anúncio	R$ 4.000.000	1.349m²	Prédio	--	10	--	0.82km	rua dos coqueiros, 1712	Campestre
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.86km	travessa itaúna, 80	Campestre
Ver anúncio	Confira	76.779m²	Prédio	--	76	1200	0.87km	avenida industrial, 3330	Campestre
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.91km	avenida industrial, 1600	Campestre
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.91km	travessa itaúna, 40	Campestre