Prédio Inteiro à venda na Rua Robert Bosch, Industrial Anhangüera, Osasco - SP

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Rua Robert Bosch, 1015
Industrial Anhangüera, Osasco

Prédio Referência: LIV-45732

IMÓVEL INDUSTRIAL / COMERCIAL À VENDA EM OSASCO - SP

Imóvel industrial com localização estratégia às margens da Rodovia Anhanguera, no Km 17, no bairro Industrial Anhanguera.

Possui excelente acesso para todas as Rodovias da Grande São Paulo e a região abriga grandes empresas, como o CD do Grupo Pão de Açúcar, SBT, CD do Carrefour, CD da Martin Brower, Coca Cola FEMSA, Siemens, dentre outras.
O imóvel possui portaria de acesso com guarita de segurança, e via interna que contorna o imóvel pelas laterais, facilitando a entrada e saída de carros e caminhões.

Possui área de terreno de 10.657m², composta por 2 amplos platôs, sendo um de 6.657 m² ( onde estão localizadas as construções dos galpões e das áreas de escritórios ) e um platô livre de 4.000 m², onde é possível incorporar novas áreas construções.
A área construída total é de 3.028m², composta por 1.938m² de armazenagem em dois galpões, e 977m² de escritórios em um edifício de 3 pavimentos.

A área de armazenagem possui a seguinte configuração:

Galpão principal:
1.029m² de área com pé direito de 5m.
Área anexa descoberta de 542m².
Depósito com 367m² com pé direito de 4m.
Piso com capacidade para 5ton/m².

A área de escritórios contempla térreo e mais 2 pavimentos. O térreo possui 304,06m² , onde estão localizadas as áreas de apoio como refeitórios, vestiários e sanitários masculino e feminino, além de área de CPD. O 1º pavimento possui 404,16m² e o 2º pavimento possui 247,42m², onde estão localizadas as áreas de escritórios com salas de reuniões, salas de diretoria, open space para alocação de baias de trabalho, sanitários e copas. Os escritórios possuem divisórias em drywal, facilmente reconfiguráveis.

QUADRO DE ÁREAS:
Área de Terreno: 10.657 m²
Áreas de Galpões, escritórios e portaria: 6.657 m²
Área dos fundos: 4.000 m²
Área Construída: 3.028,36m²
Escritórios: 977m ²
Escritório Inferior: 304,06 m²
Escritório Térreo: 404,16 m²
Escritório Superior: 247,42 m²
Galpões: 1.938,36 m²
Galpão 1 ( depósito, com pé direito de 4m ): 367m²
Galpão 2 ( coberto, com pé direito 5m): 1029,36 m²
Galpão 2 ( extensão do piso ): 542 m²
Portaria e acessos: 113 m²
Capacidade do Piso: 5 ton / m² .
Pé Direito: Galpão 1 com 4m, Galpão 2 com 5m .

Atualmente locado para Eleva (Locadora de plataformas elevatórias e outros maquinários).

AGENDE SUA VISITA!!!