Prédio, 620 m² - venda por R$ 1.400.000 ou aluguel por R$ 7.200/mês - Vila Itapegica - Guarulhos/SP

Area útil/total 620m² / 250m²
Garagens: 2
Banheiros: 5

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 00:00h | Ref: PR0014

Imóvel Comercial Completo e Versátil Rua Cavadas, 128

Esta propriedade comercial é ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e estrutura diferenciada. Com aproximadamente 630m² de área construída, uma localização estratégica, oferece conforto e praticidade para diversos tipos de negócio.

Descrição do imóvel:
Térreo:

Garagem para 2 carros, equipada com armários de ferro com portas transparentes.
1º Andar:

Corredor externo em L conectando salas e acesso aos andares superiores;
Recepção;
01 sala grande e 03 salas médias;
02 banheiros;
02 salas no fundo (uma delas preparada para arquivo);
Área com tanque de lavar roupas e armário para materiais de limpeza e gás.
2º Andar:

Amplo salão em L , perfeito para ambientes integrados;
02 banheiros;
Amplo armário para arquivos.
3º Andar:

Espaço gourmet com churrasqueira e pia de cozinha;
Local para instalação de fogão, geladeira e micro-ondas;
Banheiro completo;
Salão coberto com acesso a uma área aberta ampla, ideal para convenções, reuniões ou atividades corporativas.
Valores e condições:
Venda: R$ 1.400.000,00 (valor mínimo).
Aluguel: R$ 7.200,00 (com IPTU incluso).
IPTU anual: Aproximadamente R$ 8.000,00.
Diferenciais da localização:
Situado na Rua Cavadas, o imóvel está em uma região bem localizada, com acesso rápido a serviços, transporte público e comércio variado. A área é ideal para empresas que precisam de visibilidade e fácil acesso para colaboradores e clientes.

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Descrição completa

Área privativa

Churrasqueira
Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Cavadas, 128

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 4.500.000	500m²	Prédio	--	3	4	0.77km	rua eugênio antônio zanetti, 74	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 2.014.000	500m²	Prédio	--	--	--	1.26km	avenida guarulhos, 1347	Vila Augusta
Ver anúncio	R$ 1.800.000	510m²	Prédio	--	6	4	1.45km	rua braúlio guedes, 144	Gopoúva
Ver anúncio	R$ 1.828.000	554m²	Prédio	--	3	6	1.59km	avenida guarulhos, 2625	Ponte Grande
Ver anúncio	R$ 2.400.000	700m²	Prédio	--	9	--	1.93km	rua doutor epitácio pessoa, 418	Jardim Santa Francisca
Ver anúncio	R$ 3.200.000	500m²	Prédio	5	6	8	1.98km	rua francisco antônio miranda, 31	Jardim Guarulhos
Ver anúncio	R$ 3.200.000	500m²	Prédio	--	5	6	1.98km	rua francisco antônio miranda, 27	Jardim Guarulhos
Ver anúncio	R$ 5.180.000	688m²	Prédio	10	10	12	1.99km	rua josé de andrade, 350	Centro
Ver anúncio	R$ 4.550.000	687m²	Prédio	--	12	12	1.99km	rua josé de andrade, 358	Jardim Santa Francisca
Ver anúncio	R$ 5.200.000	687m²	Prédio	--	3	4	1.99km	rua josé de andrade, 356	Jardim Santa Francisca