Prédio à venda, 601 m² por R$ 1.950.000,00 - Jardim Ponte Alta I - Guarulhos/SP

Area útil/total 601m² / 250m²
Garagens: 5
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 25/02/2025 às 00:30h | Ref: PR0008

Este PRÉDIO COMERCIAL na movimentada Avenida José Rangel Filho, no coração do Ponte Alta I em Guarulhos - SP, representa uma oportunidade excepcional de INVESTIMENTO e RENDA garantida.

Com três andares meticulosamente projetados para maximizar o potencial de lucro, este imóvel oferece:

1. *Térreo Espaçoso*: Um salão de 224 m², pronto para abrigar uma variedade de negócios comerciais. Sua localização estratégica e tamanho generoso garantem visibilidade e versatilidade para empreendedores ambiciosos.

2. *2º Andar Multifuncional*: Outro salão de 224 m², ideal para eventos e festas. Este espaço flexível é uma mina de ouro para quem busca explorar o setor de entretenimento e serviços para eventos na próspera região de Guarulhos.

3. *3º Andar Residencial*: Um apartamento de 153 m² com 2 dormitórios, oferecendo conforto e conveniência para moradores em busca de uma residência bem localizada.

Além disso, a localização estratégica oferece acesso imediato a um rico ecossistema comercial, incluindo lojas, serviços, supermercados e transporte público. Com o rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra, os fluxos de clientes e a visibilidade do negócio são garantidos.

Esta é uma oportunidade única para investidores astutos capitalizarem sobre a crescente demanda por espaços comerciais e residenciais em uma das regiões mais dinâmicas de Guarulhos. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento promissor.

Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações.

Descrição completa

Área privativa

Cozinha
Piso de cerâmica

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida José Rangel Filho, 1731

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.400.000	600m²	Prédio	--	8	2	1.18km	rua russas, 254	Jardim IV Centenário
Ver anúncio	R$ 1.600.000	1.000m²	Prédio	--	--	6	1.8km	avenida lagedão, 810	Cidade Soberana
Ver anúncio	R$ 1.500.000	800m²	Prédio	--	2	7	1.8km	avenida lagedão, 804	Cidade Soberana
Ver anúncio	R$ 4.440.000	2.300m²	Prédio	--	--	8	1.84km	rua paulo freire, 452	Parque Continental II
Ver anúncio	R$ 800.000	200m²	Prédio	--	5	3	1.93km	rua rio negro, 599	Cidade Soberana