Prédio à venda, 601 m² por R$ 1.700.000,00 - Jardim Ponte Alta I - Guarulhos/SP

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Avenida José Rangel Filho, 1731
Jardim Ponte Alta I, Guarulhos

Prédio Referência: PR0008

Este PRÉDIO COMERCIAL na movimentada Avenida José Rangel Filho, no coração do Ponte Alta I em Guarulhos - SP, representa uma oportunidade excepcional de INVESTIMENTO e RENDA garantida.

Com três andares meticulosamente projetados para maximizar o potencial de lucro, este imóvel oferece:

1. *Térreo Espaçoso*: Um salão de 224 m², pronto para abrigar uma variedade de negócios comerciais. Sua localização estratégica e tamanho generoso garantem visibilidade e versatilidade para empreendedores ambiciosos.

2. *2º Andar Multifuncional*: Outro salão de 224 m², ideal para eventos e festas. Este espaço flexível é uma mina de ouro para quem busca explorar o setor de entretenimento e serviços para eventos na próspera região de Guarulhos.

3. *3º Andar Residencial*: Um apartamento de 153 m² com 2 dormitórios, oferecendo conforto e conveniência para moradores em busca de uma residência bem localizada.

Além disso, a localização estratégica oferece acesso imediato a um rico ecossistema comercial, incluindo lojas, serviços, supermercados e transporte público. Com o rápido acesso à Rodovia Presidente Dutra, os fluxos de clientes e a visibilidade do negócio são garantidos.

Esta é uma oportunidade única para investidores astutos capitalizarem sobre a crescente demanda por espaços comerciais e residenciais em uma das regiões mais dinâmicas de Guarulhos. Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento promissor.

Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações.