Prédio para indústria ou comércio em excelente estado com 4 andares

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Rua Portugal, 473
Jardim das Nações, Guarulhos

Prédio Referência: AI49440

Prédio Comercial ou Industrial com 4 Andares

Oportunidade imperdível para adquirir um prédio em excelente estado de conservação, ideal para uso comercial ou industrial. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso à Dutra e ao aeroporto, este imóvel oferece uma infraestrutura completa e versátil para atender às suas necessidades.

Características do Prédio:

- Total de Andares: 4
- Subsolo: Composto por 3 salões e 2 banheiros, ideal para armazenamento ou áreas de produção.
- Térreo: Conta com 3 salões e 2 banheiros, proporcionando amplo espaço para operações comerciais ou industriais.
- 1º Andar: Dispõe de 2 salões, 1 refeitório e 1 sala de reuniões, além de 3 banheiros, oferecendo um ambiente eficiente e confortável para reuniões e pausas.
- 2º Andar: Inclui 2 salões e 1 apartamento com banheiro, que pode ser usado para acomodação ou escritórios.

- Infraestrutura Adicional:
- Poço artesanal com reservatório de 12 mil litros, garantindo abastecimento contínuo.
- Monta carga com capacidade para 500 kg, facilitando o transporte de mercadorias e equipamentos.
- Preparação para trifásico pronta, atendendo a necessidades elétricas industriais.
- Portas grandes no subsolo e térreo, permitindo a entrada de veículos maiores e facilitando a logística.
- Salões amplos e bem iluminados, criando um ambiente produtivo e confortável.
- Refeitório espaçoso para refeições e pausas dos funcionários.

Este prédio é uma excelente escolha para quem busca um imóvel bem localizado, com infraestrutura completa e em ótimo estado. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer.