Prédio à venda, 934 m² por R$ 5.000.000,00 - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

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Rua Brigadeiro Mário Perdigão Coelho, 497
Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos

Prédio Aceita permuta Referência: PR0021

Ponto Comercial à Venda no Centro de Cumbica, Guarulhos

Endereço: Av. Mário Perdigão Coelho, nº 497, Centro de Cumbica, Guarulhos
Área Construída: 934m²
Área do Terreno: 250m
Valor de Venda: R$ 5.000.000,00 (Aceito permuta)
IPTU: R$ 2.000,00 mensal

Características do Imóvel:

Subsolo: Garagem para 15 carros
Salão Térreo: 2 banheiros e copa
Mezanino: 2 banheiros
Primeiro e Segundo Andares: Salões livres com 2 banheiros e 2 copas cada
Terraço: Escritório, refeitório e área livre
Essa é uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado e com infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Não perca essa chance!

Este imóvel está estrategicamente localizado próximo das avenidas Av. Santos Dumont e Av. Monteiro Lobato, a aproximadamente 500 metros da Rodovia Dutra. Aproveite a conveniência e acessibilidade dessa localização prime para potencializar o seu negócio.

A rua do imóvel possui um ambiente comercial vibrante, com diversas opções de serviços e conveniências, incluindo:

Restaurante Portugal Cate Espero, especializado em bacalhoada.
Padaria Central de Cumbica, oferecendo pães frescos e produtos de qualidade.
Casa do Norte Cumbica, com produtos típicos do norte.
Escola de Idiomas Fisk Centro de Ensino, para quem busca aprimorar o aprendizado de línguas.
WeW Centro Automotivo, especializado em serviços para veículos.
Okinolar Ferragens, loja de materiais de construção e ferragens.
Consultório Dr. dos Olhos, oferecendo cuidados oftalmológicos.
Posto de Combustível Ilha de Cumbica, para abastecimento rápido e prático.

Obs.,:
Ponto está locado para academia valor anual da locação
1º ano valor da locação 22 mil mais IGPM
2º ano valor da locação 23 mil mais IGPM
3º ano valor da locação 24 mil mais IGPM

Aceita Permuta por imóvel de menor valor como parte pagamento.

Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Aquino Imobiliária.