Prédio, 680 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 20.929,00/mês - Centro - Guarulhos/SP

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Avenida Doutor Timóteo Penteado, 51
Centro, Guarulhos

Prédio Referência: PR0043

Localização:
O prédio está estrategicamente situado no coração do Centro de Guarulhos, em proximidade imediata ao Burger King, na prestigiada Avenida Timóteo Penteado. Essa localização privilegiada oferece fácil acesso e visibilidade, contribuindo para o potencial comercial do empreendimento.

Características do Prédio:
Este imponente prédio comercial apresenta uma arquitetura moderna e funcional, distribuída ao longo de 3 pavimentos, totalizando aproximadamente 680m² de área construída. Com uma fachada imponente, o edifício destaca-se como uma presença marcante na região.

Distribuição Interna:

Salão Amplo: No térreo, um espaçoso salão proporciona uma área versátil para diversas atividades comerciais, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de negócios.

Salas: Distribuídas ao longo dos pavimentos superiores, sete salas proporcionam espaços privativos para escritórios, reuniões ou qualquer outra finalidade desejada.

Cozinha: A presença de uma cozinha no local oferece a conveniência para estabelecimentos que desejam oferecer serviços de alimentação ou para atender às necessidades dos ocupantes.

Banheiros: Seis banheiros bem distribuídos ao longo do prédio garantem comodidade e atendem às exigências de normas de segurança e acessibilidade.

Vagas de Garagem:
O prédio dispõe de duas vagas na garagem, um recurso valioso em áreas urbanas movimentadas, proporcionando facilidade para clientes e funcionários estacionarem com comodidade.

Em resumo, esse prédio comercial representa uma oportunidade única para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem localizado no Centro de Guarulhos. Com uma infraestrutura completa e uma configuração que atende às necessidades de diversos negócios, esse imóvel destaca-se como uma escolha ideal para estabelecer ou expandir sua presença comercial venha e agende a sua visita.

CORRETOR:
Leonardo (11) 5 CRECI 249466
William Prince (11)9 CRECI:212.763