Prédio à venda, 1566 m² por R$ 15.100.000,00 - Jardim Lambreta - Cotia/SP

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Rua Adib Auada, 289
Jardim Lambreta, Cotia

Prédio Aceita permuta Referência: PR0005

Prédio Comercial à Venda na Granja Viana!

Localizado na melhor área da Granja Viana, na Rodovia Raposo Tavares Km 23, com fácil acesso ao Rodoanel e próximo a toda infraestrutura da região. O prédio está situado no ponto mais alto da região, oferecendo uma vista panorâmica deslumbrante.
Imóvel com 4 pavimentos (térreo e 3 superiores), todos reformados com estrutura elétrica e hidráulica atualizadas. Possui rede de cabeamento de alta capacidade, elevador com acesso a todos os pavimentos, e ar condicionado em todas as salas.
Cada andar possui banheiros e copas independentes, com diferentes configurações de salas e amplos salões. Total de 14 banheiros.
Pisos: Diversos acabamentos, incluindo porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação.
Grandes janelas que proporcionam muita luz e ventilação natural. Imóvel repleto de armários planejados.
Completo sistema de prevenção e combate a incêndio, portaria, alarmes, interfone, e portão eletrônico.
Piso Térreo:
Hall de entrada com porcelanato branco, ampla recepção decorada com ar condicionado.
Estoque e Depósitos: Área de estoque de 180 m² com acesso separado para carga e descarga, 2 depósitos.

Primeiro Piso:
Sala de Espera: Com área de café.
Escritórios: Vários ambientes e salas divisórias remodeláveis/removíveis.
Sala de Reunião: Cinema profissional climatizado (capacidade de 12 lugares) e 2 estúdios fotográficos profissionais.

Segundo Piso:
Salas da Diretoria: Integradas a um apartamento/studio privativo.
Apartamento/Studio: Moderno e compacto, com cozinha completa, banheiro privativo, sala de estudos, sala de TV, guarda-roupas, e sofá-cama.
Amplo Salão Livre.

Terceiro Piso:
Cobertura: Salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com vistas espetaculares.
Rooftop: Refeitório completo, 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos, banheiros, lavanderia e vestiário.
Estacionamento: Garagem com 38 vagas (30 internas e 8 externas).
Venha conhecer, agende sua visita!