Prédio Comercial para Venda ou Permuta - Granja Viana.

Area útil/total 1.566m² / 966m²
Garagens: 38
Banheiros: 14

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:37h

Localização: Rodovia Raposo Tavares, Km 23 - Melhor ponto da Granja Viana
Excelente acesso ao Rodoanel e a toda infraestrutura da região.
Localização privilegiada, no ponto mais alto, com uma vista panorâmica deslumbrante.
Descrição do Imóvel:Área Total: 4 pavimentos (térreo + 3 superiores), com arquitetura moderna e versátil
Estado de Conservação: Excelente - reformado em 2019 (inclui todas as plantas)
Estrutura em concreto armado, totalmente atualizada nas redes elétrica e hidráulica
Ar condicionado em todas as salas e amplas janelas para luz e ventilação natural
Acabamentos premium: porcelanato, mármore, granito e madeira, proporcionando conforto e elegância aos ambientes
Elevador com acesso a todos os pavimentos
Cada pavimento conta com banheiros e copas independentes, totalizando 14 banheiros
Imóvel completo com armários planejados e cabeamento com alta capacidade para atender as necessidades corporativas
Distribuição dos Pavimentos:Piso Térreo:
Entrada social, garagem e de serviço, com recepção ampla e climatizada
180 m² de área de estoque com acesso independente para carga e descarga
Sistema completo de prevenção e combate a incêndio
Garagem coberta e estacionamento com 38 vagas (30 internas e 8 externas)
Primeiro Piso:
Sala de espera com área de café
Amplos escritórios e salas de reunião moduláveis
Cinema profissional climatizado (12 lugares)
2 estúdios fotográficos profissionais
Segundo Piso:
Área exclusiva da Diretoria com salas integradas a um apartamento/studio completo e privativo
Studio com sala de estudos, TV, cozinha equipada e banheiro privativo
Espaço amplo com divisórias removíveis para adaptações de layout
Terceiro Piso (Cobertura):
Salão de festas com 2 terraços e vistas panorâmicas espetaculares
Rooftop com refeitório completo e área de lazer
Espaço de dormitórios e jogos, lavanderia, vestiário
Infraestrutura e Facilidades:Garagem com 38 vagas
Segurança: Alarme, interfone e portão eletrônico
Armazenamento de água: capacidade de 60.000 litros (1 cisterna de 20.000 litros e 2 caixas de 20.000 litros cada)
Fornecimento de água pela Sabesp, com sistema de esgoto e aquecimento elétrico
Permuta:Aceita proposta de permuta até 30% do valor, considerando apartamentos, terrenos ou galpões de boa liquidez na região da Granja Viana.

Descrição completa

Área privativa

Área de serviço
Copa
Escritório
Piso laminado
Piso frio
Depósito
Vestiário
Entrada lateral independente
Pátio
Entrada de serviço

Área comum

Vestiário
Refeitório
Depósito
Acesso de serviço
Entrada lateral
Área de serviço
Piso laminado

Perguntas rápidas para o anunciante

Faça perguntas rápidas ao anunciante ou simplesmente escreva a sua própria pergunta.

Informações do endereço

Não pedimos PINs, senhas, protocolos ou códigos de confirmação. Desconfie se alguém entrar em contato em nome do Chaves na Mão.

Desconfie de preços abaixo do mercado
Na dúvida ligue para o anunciante
Verifique bem toda a documentação
Nunca efetue pagamento antecipado

O Chaves na Mão é um portal de classificados online e tem como objetivo a aproximação de interessados na compra, venda ou locação de imóveis, carros e motos, de modo que não presta serviços de consultoria ou intermediações de negócios entre seus anunciantes e usuários, portanto sendo de exclusiva responsabilidade dos seus anunciantes e usuários pelos anúncios e pelas negociações empreendidas.

*Importante: Os anúncios listados em nosso site são publicados por terceiros. Logo, não nos responsabilizamos pelos dados apresentados.

Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Adib Auada

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 15.090.000	-- m²	Prédio	--	14	--	0km	rua adib auada, 789	Jardim Lambreta
Ver anúncio	R$ 15.100.000	1.566m²	Prédio	--	14	38	0.11km	rua adib auada, 289	Jardim Lambreta
Ver anúncio	R$ 15.100.000	1.566m²	Prédio	--	--	--	0.11km	rua adib auada, 289	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 14.600.000	1.566m²	Prédio	--	14	38	0.14km	rua adib auada, 100	Jardim Lambreta
Ver anúncio	R$ 15.100.000	1.566m²	Prédio	--	14	38	0.15km	rua adib auada, 1	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.43km	avenida são camilo, 1647	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 3.700.000	845m²	Prédio	--	7	21	0.84km	avenida são camilo, 3535	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 3.700.000	-- m²	Prédio	--	7	--	0.84km	avenida são camilo, 4035	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.89km	avenida são camilo, 733	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 26.000.000	1.845m²	Prédio	--	--	--	0.92km	rua josé félix de oliveira, 630	Granja Viana