Prédio à venda na Rua Adib Auada, 289, Jardim Lambreta, Cotia

Area útil/total 1.336m² / 1.336m²
Garagens: 38
Banheiros: 12

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 09:34h

Na melhor localização da Granja Viana, na altura do KM 23, o melhor e mais luxuoso Prédio Comercial da região. Versátil, multiuso, um projeto moderno, com lajes integradas ou fracionadas. Todo feito em concreto armado, com 4 pavimentos – 1 térreo e 3 superiores. Estrutura elétrica e hidráulica inteiramente novas, possui rede com grande capacidade. Grandes janelas, muita luz e ventilação natural. Muitos armários planejados, pisos em porcelanato, mármore, cerâmica, cimento queimado, granito, emborrachado e pavimentação. Elevador dá acesso a todos os pavimentos. Cada pavimento tem diferentes configurações, para diversas atividades. Ar condicionado em todos as salas. PISO TÉRREO: 3 entradas: social, garagem e serviço; Hall de entrada em porcelanato branco, com ampla recepção muito bem decorada e ar condicionado; Portaria; Elevador e escada; Escritório; 2 depósitos. Área de estoque de 180 m² muito bem aproveitada, com acesso separado para o setor de carga e descarga. Completo sistema de prevenção e combate a incêndio. Entradas independentes para a garagem coberta e acesso para o setor de carga e descarga. PRIMEIRO PISO: Sala de espera com área de café para clientes. Escritório com vários amplos ambiente e salas/divisórias que podem ser remodeladas ou removidas. Sala de reunião. Cinema profissional climatizado, com capacidade de 12 lugares (cinema / palestras). Estúdio fotográficos profissionais. SEGUNDO PISO: 2 Salas da Diretoria, integradas ao apartamento / studio, privativo da família. Apartamento studio, moderno, compacto e completo. Tudo cuidadosamente projetado sob medida. Guarda-roupas, sofá-cama. Cozinha completa. Banheiro privativo. Sala de estudos. Sala de TV. Amplo salão livre. TERCEIRO PISO: Cobertura com salão de festas e lazer, 2 amplos terraços com visita espetacular da região. Um rooftop com amplo refeitório completo. 2 espaços com ambientes para dormitórios e jogos. Banheiros. Lavanderia. Vestiário. -Mais: Alarme; Interfone; Portão eletrônico; Garagem para 38 vagas (30 internas e 08 externas); Energia elétrica. Aquecimento: Chuveiro Elétrico; Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento de água: 60.000 litros, sendo (1 Cisterna x 20.000 litros e 2 caixas x 20.000 litros). Ideal. - Ref.: REO14342

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Adib Auada, 289

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 14.600.000	1.566m²	Prédio	--	14	38	0.03km	rua adib auada, 100	Jardim Lambreta
Ver anúncio	R$ 15.100.000	1.566m²	Prédio	--	14	38	0.04km	rua adib auada, 1	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 15.090.000	-- m²	Prédio	--	14	--	0.11km	rua adib auada, 789	Jardim Lambreta
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.4km	avenida são camilo, 1647	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 3.700.000	845m²	Prédio	--	7	21	0.85km	avenida são camilo, 3535	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 3.700.000	-- m²	Prédio	--	7	--	0.85km	avenida são camilo, 4035	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.91km	avenida são camilo, 733	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.91km	avenida são camilo, 733	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 19.000.000	4.400m²	Prédio	--	10	58	1.22km	estrada municipal walter steurer, 1156	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	1.54km	estrada municipal walter steurer, 1400	Chácara Pavoeiro