Prédio à venda, 1566 m² por R$ 15.100.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Area útil/total 1.566m² / 966m²
Garagens: 38
Banheiros: 14

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 07:05h

Este prédio comercial na Rodovia Raposo Tavares Km 23, na Granja Viana, é uma verdadeira joia. Com uma localização privilegiada e acesso fácil ao Rodoanel, oferece o que há de melhor em termos de luxo, qualidade e funcionalidade.

Seu projeto moderno e versátil permite a integração ou divisão das lajes, adaptando-se perfeitamente às necessidades de qualquer empresa. Com uma estrutura sólida em concreto armado, o prédio possui 4 pavimentos, sendo 1 térreo e 3 superiores, todos com acabamentos de altíssimo padrão.

As instalações elétricas e hidráulicas foram completamente reformadas, garantindo um funcionamento eficiente e seguro. Além disso, a rede de cabeamento suporta as demandas tecnológicas de qualquer empresa, proporcionando um ambiente de trabalho moderno e eficaz.

Com ar condicionado em todas as salas, grandes janelas que proporcionam luz natural e ventilação, o ambiente é sempre confortável e agradável. Os espaços são amplos e bem distribuídos, facilitando a organização e o funcionamento das atividades empresariais.

Cada pavimento conta com banheiros e copas independentes, garantindo praticidade e conforto para os profissionais. O elevador proporciona acesso fácil a todos os andares, tornando o prédio acessível a todos.

No térreo, encontramos 3 entradas distintas, hall de entrada em porcelanato branco, escritório, depósitos, área de estoque bem aproveitada e completo sistema de prevenção e combate a incêndio.

O primeiro piso oferece uma sala de espera acolhedora, escritórios espaçosos e versáteis, sala de reunião, cinema profissional climatizado e 2 estúdios fotográficos profissionais.

No segundo piso, há 2 salas da diretoria integradas a um apartamento/studio privativo da família, com todos os ambientes cuidadosamente projetados sob medida.

O terceiro piso é um verdadeiro espaço de lazer, com salão de festas, terraços com vistas espetaculares, rooftop com amplo refeitório completo, espaços para dormitórios e jogos, banheiros, lavanderia e vestiário.

Com alarme, interfone, portão eletrônico e garagem para 38 vagas (30 internas e 8 externas), o prédio oferece segurança e comodidade para todos que o utilizam.

Com todas essas características, este é, sem dúvida, o melhor e mais luxuoso prédio comercial da região. Se você busca qualidade, estilo, localização e uma vista incrível, não pode deixar de conhecer este imóvel único. Agende já sua visita e surpreenda-se!

Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica
Piso de granito
Piso porcelanato
Piso de mármore

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Adib Auada, 1

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 14.600.000	1.566m²	Prédio	--	14	38	0.01km	rua adib auada, 100	Jardim Lambreta
Ver anúncio	R$ 15.100.000	1.566m²	Prédio	--	14	38	0.04km	rua adib auada, 289	Jardim Lambreta
Ver anúncio	R$ 15.100.000	1.566m²	Prédio	--	--	--	0.04km	rua adib auada, 289	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 15.090.000	-- m²	Prédio	--	14	--	0.15km	rua adib auada, 789	Jardim Lambreta
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.38km	avenida são camilo, 1647	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 3.700.000	845m²	Prédio	--	7	21	0.83km	avenida são camilo, 3535	Granja Viana
Ver anúncio	R$ 3.700.000	-- m²	Prédio	--	7	--	0.83km	avenida são camilo, 4035	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.9km	avenida são camilo, 733	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.9km	avenida são camilo, 733	Granja Viana
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	1.51km	estrada municipal walter steurer, 1400	Chácara Pavoeiro