Venda R$ 3.700.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Prédio à venda, 845 m² por R$ 3.700.000,00 - Granja Viana - Carapicuíba/SP
Rua São Camilo, 3535, Granja Viana, Carapicuíba/SP
Area útil/total 845m² / 1.534m²
Garagens: 21
Banheiros: 32
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0061
Galeria Mercato - Centro Comercial à venda na Granja Viana
Com empresas de prestação de serviço, restaurantes, bares, revisteiro, academia e profissionais liberais com seus consultórios e escritórios.
Excelente localização com ótima visibilidade e alto fluxo de movimento.
Com mais de 20 condomínios de Alto Padrão no entorno.
IDEAL PARA INVESTIDORES.
Investimento seguro e garantido, com 84% de ocupação e ZERO inadimplência!
Imóvel localizado na Av. São Camilo, 3535 com acesso fácil pelo Km 22,8 da Rodovia Raposo Tavares.
Com 31 módulos (hoje divididos em 16 Lojas e Salas Comerciais) a partir de 20 m² em 2 andares.
O número de lojas pode ser modificado, adaptando-se as paredes divisórias, conforme conveniência e necessidade do Proprietário / Inquilinos
PISO TÉRREO - 10 LOJAS com banheiros M e F.
PISO SUPERIOR - 6 LOJAS com banheiros M e F.
7 banheiros.
Estacionamento: 21 vagas demarcadas. 11 vagas na frente e 10 no pátio.
Energia Trifásica.
Telhas de concreto.
Lavanderia.
Depósito.
Abastecimento de água: Sabesp.
Projeto inaugurado há 12 anos - Inteiramente acabado.
Conservação rigorosamente em dia.
Documentação totalmente em ordem. Escritura e registro de imóveis.
IPTU 2024 já pago em parcela única, a ser ressarcido ao proprietário mensalmente pelos locatários.
Seguro do prédio já pago até janeiro 2025.
Laudo de bombeiros (AVCB) APROVADO até março 2027, despesa essa já assumida pelo proprietário.
Possui escritório especializado na administração dos alugueis.
Não há problemas de inadimplência, pois as garantias exigidas para locação são rigorosas.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua São Camilo, 3535
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.700.000 | 840m² | Prédio | -- | 5 | 21 | 0km | avenida são camilo, 3535 | Chácara São João |
| R$ 3.700.000 | 845m² | Prédio | -- | 7 | 21 | 0km | avenida são camilo, 3535 | Vilarejo |
| R$ 3.700.000 | 845m² | Prédio | -- | 7 | 21 | 0.76km | rua são camilo, 1 | Vilarejo |
| R$ 500.000 | -- m² | Prédio | -- | 2 | 2 | 0.8km | avenida são camilo, 1417 | Chácara São João |
Anúncios na região do Granja Viana!
845m²
21 vagas
Rua São Camilo Vilarejo, Carapicuíba
840m²
21 vagas
Avenida São Camilo Chácara São João, Carapicuíba
845m²
21 vagas
Rua São Camilo Vilarejo, Carapicuíba
845m²
21 vagas
Rua São Camilo Vilarejo, Carapicuíba
845m²
21 vagas
Avenida São Camilo Vilarejo, Carapicuíba
1.112m²
35 vagas
Rua São Camilo Granja Viana, Carapicuíba
845m²
21 vagas
Rua São Camilo Vilarejo, Carapicuíba
845m²
21 vagas
Rua São Camilo Vilarejo, Carapicuíba
845m²
21 vagas
Rua São Camilo Vilarejo, Carapicuíba
845m²
21 vagas
Avenida São Camilo Vilarejo, Carapicuíba
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