Prédio à venda na Rua das Dálias, 721, Vila Mimosa, Campinas, 1300 m2 por R$ 6.290.000

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Rua das Dálias, 721
Vila Mimosa, Campinas

Prédio Referência: PR017510

MARAVILHOSO PRÉDIO COMERCIAL/ INDUSTRIAL PARA VENDA OU LOCAÇÃO

Zoneamento zae a (antiga Z-14) comercial e industrial, excelente localização, ampla área de galpão, doca para carga e descarga, escritório com banheiro no piso térreo, escritório com banheiro no piso superior, área de serviços no piso inferior com vestiários masculino e feminino, copa
E refeitório, ampla área frontal para estacionamento de veículos, área livre no fundo.

Construído em alvenaria em blocos de concreto de 20 cm de espessura, fundação com estacas escavadas e vigas baldrame em concreto armado, cobertura em estrutura metálica com telhas trapezoidal 50, cobertura com iluminação natural através de telhas translúcidas para
Proporcionar economia de energia durante o dia, altura (pé direito) de 7,0 metros, piso em concreto polido de alta resistência (1.000 kg/m2), dois (2) portões de acesso de 5,00 metros de largura por 5,40 metros de altura, um portão de acesso de 3,40 x 4,00 com entrada de pedestre, portão social de acesso ao escritório, ventilação e iluminação natural através de venezianas industriais, fachada diferenciada com grafiatto e cores exclusivas, pintura látex acrílico nas partes internas com barra em esmalte sintético (cor interna branca), pintura acrílica nas partes externas, instalações de bombeiro com reservatório de 12.000 litros com hidrantes.
Construção de alta qualidade, Localização privilegiada, próximo as principais Rodovias, inclusive Aeroporto de Viracopos, proporcionando uma excelente logística de transporte, Local distinto em relação à segurança, pois esta ao lado do Fórum da Vila Mimosa, o qual possui segurança 24 horas e policiamento constante. Transporte facilitado com linhas de ônibus regulares. Região com facilidade de mão-de-obra. Ampla infraestrutura com comércio próximo
Shopping Center, bancos, correios, restaurantes. Iluminação natural através de telhas translúcidas e venezianas industriais, diminuindo a utilização de energia elétrica durante o dia, com possível Economia de Energia Elétrica com iluminação durante o dia de até 1.440.000 W / mês (1.440 KW / mês)*. Ventilação natural através de venezianas industriais. Excelente acessibilidade ao prédio através de amplos portões com 5,40m de altura por 5,00m de largura. Piso industrial com tela soldada e concreto com resistência de 30MPa. Ampla área frontal para estacionamento de veículos.

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Petrucci Gestão Imobiliária. - 23/11/2024