Prédio à venda no Jardim Myrian Moreira da Costa, Campinas , 283 m2 por R$ 1.680.000

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Jardim Myrian Moreira da Costa, Campinas

Prédio Referência: PR010627

PRÉDIO COMERCIAL CORPORATIVO LADO ALPHAVILLE CAMPINAS ZONA 14
PROJETO ARQUITETÔNICO MUITO BEM ELABORADO COM PERCEPÇÃO DE M² MAIOR QUE O REAL
CORREDOR DE ACESSO A GRANDES EMPRESAS, INDÚSTRIAS E COMÉRCIOS UNIVERSIDADES E POLO II DE ALTA TECNOLOGIA DE CAMPINAS
ACESSO AS RODOVIAS
Próximo a Supermercados, CARREFOUR e SAM´S CLUB.

1º piso – 158,59 m²: 2 banheiros (sendo 1 para cadeirante), Cozinha, Sala de escritório e Jardim de Inverno com vidro temperado do piso até o teto.
2º piso – 89,6 m²: 1 banheiro, pia balcão de granito na copa, e sala de escritório vidro temperado do piso até o teto e piso preparado para carpete de madeira.
2º piso – 74 m²: Espaço Gourmet churrasqueira, banheiro e pia balcão granito, piso hidráulico em todo o espaço externo.
01 - Fundação – CONCREBASE – Vigas e baldrames em concreto armado, sobre brocas.
02 - Alvenaria – Blocos estruturais ARTBLOCO;
03 - Lages – JUPITER, de 13.00 metros comprimento por 0.60 de espessura com vãos amplos sem colunas– responsável técnico engº Ricardo Braia.
04 – Cobertura – ANANDA METAIS, Folhas de alumínio modelo W.
05 – Esquadrias – VEBRAS VIDROS E ESQUADRIAS, em alumínio com pintura eletrostática, preto fosco, porta principal pivotante e 14 vãos de janelas de 2.00 x 2.80 com vidro temperado.
06 – Instalações Hidráulicas e Elétricas – AMANCO DO BRASIL LTDA – Hidráulica - Comercial toda preparada para água fria, caixas d água, pluviais, esgoto e caixa de gordura.
Elétrica – corrugados, fios encapados do tipo anti-chamas em conduites flexíveis e com caixa para distribuição dos circuitos, piso preparado para cabeamento estruturado, rede de dados e energia 220 e 127 Watts, tomadas de 3.00 em 3.00 metros tubulação do sistema de ar condicionado direcionado para o telhado e dreno de água para a pluvial e caixas para som ambiente.
07 – Revestimento Interno - paredes internas com gesso preparado para pintura.
Revestimento externo – tinta projetada nos blocos estruturais interno e externo..
08 – Revestimento - PORTO BELO, banheiros, copa e cozinha.
09 – Piso Interno – PORCELANATO e as 14 janelas 2.00 x 2.80 pingadeiras em GRANITO.
10 – Piso Externo – Garagem e entrada pedra MIRACEMA
11 – Banheiros e lavabo – 05 banheiros com pias em GRANITO VERDE UBATUBA
12 – Iluminação – Spots embutidos e arandelas.
13 – Escada – Concreto da MOLDART com viga central, revestida em porcelanato bege.
14 – Elevador – LUMEN, andares servidos por elevador panorâmico para 05 pessoas, ou 375 kg, velocidade 30m/min. em aço escovado.
15 – Conceitos de Sustentabilidade – economia de energia com iluminação natural, bloco estrutural, com maior isolamento térmico do ambiente, dando assim um maior conforto para os usuários, também eliminando o som externo e diminuindo ou eliminando o uso do ar.
16 – Acessibilidade – Banheiro executado de acordo com normas e critérios para deficientes físicos, rampa de acesso e 03 vagas de estacionamento e 01 vaga para deficiente físico.
17 – Corrimão VEBRAS – Alumínio com pintura eletrostático preto fosco e vidro temperado.
18 - Fachada - Tijolos aparentes aplicados como revestimento na parede, junta seca.
19 – Portão – Ferro de correr preparado para automatização para carros e pessoal.
20 – Projeto Aprovado – PREFEITURA MUNICIPAL DE CAMPINAS – departamento de uso e ocupação do solo.
Garagem para 4 autos

A Soberana Imóveis iniciou suas atividades em 1973, dedicando-se ao ramo de atividades de venda, locação e administração de imóveis. Agora também com especialistas em avaliação, regularização e financiamento de imóveis.
Para um atendimento especializado, dividimos nosso departamento Comercial em uma equipe de venda e uma equipe de locação. Além disso, temos um o departamento jurídico e equipe de suporte administrativo que estão preparados para possibilitar a melhor experiência possível nos negócios.
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