Prédio Comercial à Venda em Barueri - 350 m² - Barueri/SP

Area útil/total 350m² / 178m²
Garagens: 2
Banheiros: 4

Descrição

Última atualização: 11/03/2025 às 23:10h | Ref: PR0984

Prédio Comercial à Venda em Barueri - 350 m²

Descrição do Imóvel:
- Entrada 1 Galpão:
- Área: 90 m² com pé direito de 5,80 metros.
- 2 banheiros.
- Vaga para 2 carros.
- Portão automático e interfone padrão.

- Entrada 2 Escritório (2 pavimentos):
- Área: 122,5 m² no térreo + 122,5 m² no segundo piso.
- Total de 4 banheiros (2 por pavimento).
- 2 vagas de garagem.
- Portão automático e interfone com câmera.
- Divisões Internas:
- Sala de reunião e sala de trabalho no térreo.
- Sala de diretor, camarim, sala de locução e estúdio de gravação com pé direito de 3,85 metros no segundo piso.

Diferenciais:
- Construção inteligente em terreno em declive, com acesso por duas ruas.
- Possui auto de conclusão da obra (Habite-se) e escritura totalmente regularizada.
- IPTU unificado, mas com água e luz independentes, permitindo a locação de um dos pavimentos para geração de renda.
- Localização em área mista (comercial e residencial), ideal para empresas.

Localização Estratégica:
- Próximo a escolas, mercados, comércios locais e linhas de ônibus.
- Excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes e fornecedores.

Este prédio comercial reúne tudo o que você precisa: infraestrutura moderna, localização privilegiada e a flexibilidade de uso para diferentes finalidades. Agende uma visita e descubra o imóvel ideal para o sucesso do seu negócio ou investimento.

Descrição completa

Área privativa

Escritório

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Montevidéo, 201

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	Confira	-- m²	Prédio	--	20	100	0.53km	jurua, 434	Alphaville
Ver anúncio	R$ 8.400.000	610m²	Prédio	--	2	10	0.59km	alameda araguaia, 261	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 2.200.000	420m²	Prédio	--	5	3	0.95km	avenida da aldeia, 10	Aldeia
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.97km	avenida trindade, 254	Bethaville I
Ver anúncio	R$ 2.200.000	297m²	Prédio	--	5	--	0.98km	calçada das palmeiras, 4	Alphaville Comercial
Ver anúncio	R$ 600.000	110m²	Prédio	--	1	2	0.99km	calçada crisântemos, 3	Alphaville Comercial
Ver anúncio	R$ 2.799.000	340m²	Prédio	6	4	--	1.05km	praça das tulipas, 84	Alphaville Comercial
Ver anúncio	R$ 2.500.000	300m²	Prédio	--	2	3	1.1km	alameda tocantins, 67	Alphaville Industrial
Ver anúncio	R$ 2.200.000	297m²	Prédio	--	--	--	1.19km	calçada vitória régia, 4	Alphaville
Ver anúncio	R$ 1.970.000	340m²	Prédio	--	7	--	1.26km	calçada das magnólias, 78	Condomínio Centro Comercial Alphaville