Prédio Comercial e Residencial em Fazenda Santo Antônio

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Rua Benjamin Gerlach, 387
Fazenda Santo Antônio, São José

Prédio Referência: 21676

EXCELENTE OPORTUNIDADE EM PRÉDIO
COMERCIAL E RESIDENCIAL!

Este prédio comercial está localizado
na rua principal do bairro. Composto por 02 amplas salas comerciais e um
espaçoso apartamento, esta propriedade é ideal tanto para investidores quanto
para aqueles que buscam um espaço versátil e estratégico. Situado em uma
esquina privilegiada, o subsolo espaçoso de 96,16m² pode ser utilizado como
garagem ou transformado em salão de festas, proporcionando acesso direto ao
apartamento no segundo pavimento.

No piso térreo, uma sala comercial de
96m², equipada com 02 banheiros, pode ser facilmente adaptada para atender a
diferentes tipos de negócios, oferecendo a flexibilidade necessária para
empreendimentos diversos.

O segundo pavimento abriga um
confortável apartamento residencial de 104,12m², com 03 quartos, sendo 01
suíte, sala espaçosa, cozinha bem distribuída, 02 banheiros e área de serviço.
Destaque especial para as 02 sacadas, uma delas com churrasqueira,
proporcionando momentos relaxantes ao ar livre.

Além disso, o imóvel conta com uma
edícula independente nos fundos, oferecendo cerca de 60m², com 02 quartos,
sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

Este projeto foi planejado, incluindo
estudos de solo e projeto estrutural, garantindo segurança e durabilidade. As
instalações elétricas, hidráulicas, de gás GLP, ar condicionado e sistema CFC
já estão concluídas, proporcionando conforto e conveniência imediatos.

***Aceita permuta***

Agende já sua visita!

Felipe Leal Imóveis

OBSERVAÇÃO: Os imóveis estão sujeitos a confirmação de disponibilidade e
alteração de valores sem aviso prévio