Venda R$ 1.950.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | Não informado |
Hotel/Pousada de 490m² no bairro Canasvieiras
Rua Doutor José Bahia Bittencourt, --, Canasvieiras, Florianópolis/SC
Area útil/total 490m² / 313m²
Garagens: 2
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: 28163
Excelente oportunidade de investimento em Canasvieiras! Casa residencial bem conservada, com 7 apartamentos, ideal para moradia ou locação. Localizada em um bairro tranquilo e próximo ao comércio local, esta propriedade oferece conforto e praticidade. Com fácil acesso às belas praias da região, é perfeita para quem busca qualidade de vida. Esta casa é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um dos destinos mais procurados de Florianópolis.
O empreendimento conta com 7 unidades, sendo:
1) Casa Principal (178m²): com 3 quartos, sendo uma suíte, ampla sala de jantar, integrada com cozinha, sala de estar equipada com lareira e ar-condicionado, lavanderia, 1 banheiro social, duas grandes sacadas privativas, fogão a lenha e uma pequena piscina.
2) Casa 1 (23m²): kitnet com saída direta e independente para a rua principal, que pode ser usada também como ponto comercial realizando pequenas adequações pode chegar à 34m² ganhando um dormitório. Alugada por R$ 1.400,00
3) Casa 2 (56m²): um dormitório, amplo e iluminado. A unidade que dispõe de um quarto para até duas camas de casal e mais roupeiro, com uma sala jantar e estar integrada com a cozinha. Alugada por R$ 2.200,00
4) Casa 3 (58m²) três dormitórios bem distribuídos e área de serviço privativa. Alugada por R$2.500,00.
5) Casa 4 (24m²) um dormitório, sala e cozinha integradas, próximo a churrasqueira coberta. Atualmente alugado por R$ 1.600,00.
6) Casa 5 (29m²) dois dormitórios, sala e cozinha integrada, com acesso facilitado pela rua de trás. Atualmente alugado por R$ 1.800,00.
7) Casa 6 (28m²) dois dormitórios, nos altos, por acesso por escada. Atualmente alugado por R$ 2.000,00.
No total conta com 14 quartos, com capacidade de hospedar mais de 30 hóspedes simultâneos
Todas as unidades possuem mobílias básicas: camas, guarda roupas,geladeiras, fogão, garrafa de gás, sofás, mesas, cadeiras e mais.
A casa principal possui energia solar, que produz o suficiente para todas as unidades, caixa de água grande com uma reserva de 7.500 litros de água, e o IPTU de 2022 está pago integral.
O terreno conta com pátio, churrasqueira, 3 vagas de garagem.
O terreno tem acesso por duas ruas:a Rua já mencionada acima Dr. Jose Bahia Bitencourt e a Rua Getúlio zommer a qual é sem saída e praticamente não é percorrido por veículos ou pedestres, o que a torna excelente para estacionar veículos e ônibus de grande porte. Ambas ruas com saída a 230 metros da praia.
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Doutor José Bahia Bittencourt, --
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.12km | rua getúlio zomer, 30 | Canasvieiras | |
| R$ 5.000.000 | 1.500m² | Prédio | 9 | 8 | 1 | 0.22km | rodovia tertuliano brito xavier, 2020 | Canasvieiras |
| R$ 4.000.000 | 544m² | Prédio | 12 | 12 | 8 | 0.37km | rua laser, 95 | Canasvieiras |
| R$ 3.600.000 | 360m² | Prédio | 15 | 9 | 6 | 0.54km | elpidio fragoso da silva, 184 | Canasvieiras |
| R$ 7.499.000 | 400m² | Prédio | 10 | 10 | -- | 0.64km | rua das flores, 613 | Canasvieiras |
| R$ 7.500.000 | 550m² | Prédio | 10 | 12 | 12 | 0.66km | rua das flores, 1 | Canasvieiras |
| R$ 1.900.000 | 278m² | Prédio | 7 | 8 | 3 | 0.72km | rua juliana meurer feiber, 216 | Canasvieiras |
| R$ 3.850.000 | 215m² | Prédio | 12 | 13 | 14 | 0.93km | rua joão de barro, 76 | Canasvieiras |
| R$ 2.128.000 | 300m² | Prédio | 7 | 3 | -- | 0.94km | rua professor manoel feijó, 220 | Canasvieiras |
| R$ 1.800.000 | 540m² | Prédio | -- | 12 | -- | 1.58km | rodovia virgílio várzea, 1914 | Saco Grande |
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300m²
7 quartos
Rua Professor Manoel Feijó Canasvieiras, Florianópolis
540m²
Rodovia Virgílio Várzea Saco Grande, Florianópolis
240m²
Rua Professor Manoel Feijó Canasvieiras, Florianópolis
Oswaldo Hulse Canasvieiras, Florianópolis
350m²
10 quartos
Rua Das Flores Canasvieiras, Florianópolis
278m²
7 quartos
3 vagas
Rua Juliana Meurer Feiber Canasvieiras, Florianópolis
Getúlio Zomer Canasvieiras, Florianópolis
360m²
15 quartos
6 vagas
Elpidio Fragoso Da Silva Canasvieiras, Florianópolis
Celso Henrique Kolben Janczeski Canasvieiras, Florianópolis
544m²
12 quartos
8 vagas
Rua Laser Canasvieiras, Florianópolis
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