Venda - Pousada bairro Campeche

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Rua Coruja Dourada, 467
Campeche, Florianópolis

Prédio Referência: 1956126

Esta propriedade no Campeche, Sul da Ilha de Florianópolis, oferece uma excelente oportunidade de investimento e moradia, com diversos atrativos para quem busca conforto e rentabilidade.

Características principais:
Área Total: 1500 m²
Localização: 20 minutos do Centro Histórico de Florianópolis e das pontes, 10 minutos do Aeroporto Internacional, em uma região bem estruturada, com acesso a serviços públicos e privados completos.

Casa Principal (200 m²):
03 Dormitórios, sendo 01 suíte com hidromassagem
04 Salas (ampla e bem distribuída)
Banheiro social
Cozinha e Área de Serviço
Garagem para 03 veículos
Aquecimento solar e a gás, proporcionando mais eficiência energética e conforto.

Anexo (Pousada de 07 sobrados, totalizando 700 m² de área construída):
Cada sobrado possui 75 m², com:
Parte superior: 01 dormitório amplo e banheiro mobiliado
Parte inferior: Varanda, sala de estar, lavabo, cozinha e área de serviço
Garagem individual e coberta para cada unidade

Estrutura de lazer com:
Piscina
Churrasqueiras
Banheiros

Jardins bem cuidados, criando um ambiente agradável e harmonioso para os moradores.

Potencial de Renda:
A propriedade oferece renda garantida de aluguel anual constante, seja pela locação da casa principal ou pelos sobrados no anexo, proporcionando estabilidade financeira para o investidor.

Destaques:
Investimento estratégico devido à localização privilegiada, que combina proximidade com o Centro e o Aeroporto, além da infraestrutura completa de serviços.
Estrutura diversificada com a casa principal e os sobrados em condomínio, que atraem diferentes perfis de inquilinos.
Áreas de lazer e convivência agregam valor tanto para quem reside quanto para quem busca aluguel.

Com uma excelente combinação de moradia e potencial de aluguel, esta propriedade no Campeche é uma oportunidade atraente para quem deseja investir em uma área valorizada e estratégica de Florianópolis.

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