Prédio à venda na Rua Tiradentes, 123, Dihel, Sapucaia do Sul

Area útil/total 504m² / 470m²
Suites: 1 Suite
Garagens: 5
Banheiros: 1

Descrição

Última atualização: 30/01/2025 às 14:45h | Ref: 233376

Excelente Prédio Residencial/Comercial em localização privilegiada em Sapucaia do Sul/RS, próximo ao Centro e BR 116: 01 salão de 100m² com 04 banheiros, recuo na calçada para estacionamento, hoje alugado com renda. Garagem para 05 carros, portão automático, duas entradas para o prédio, quadro de energia Trifásico, sistema de esgoto com tratamento, 03 caixas d?água sendo cada uma com 3 mil litros. Segundo piso com um apartamento inacabado de 254m², podendo reverter em salas comerciais o que daria aproximadamente 08 salas, com toda tubulação de água e esgoto já instalado, podendo alterar caso transforme para comercial (ideal para clínicas/tabelionato/escritórios/consultórios, etc.). Terceiro piso um apartamento já pronto com 02 dormitórios com sacada, split, piso porcelanato e sanca de gesso no teto com iluminação, 01 suíte, closet, 01 banheiro social, lavabo, sala de jantar com piso porcelanato, sala de estar com split, lareira, sanca de gesso com iluminação e piso porcelanato, depósito, sacada, cozinha com armários, fogão cooktop, pia em granito, piso porcelanato, sala de churrasco com piso de porcelanato, espaço da churrasqueira com piso cerâmico, terraço com piso cerâmico, lavanderia, espaço para piscina até 9 mil litros. (Esse terceiro piso poder ser transformado em comercial também caso queira) telhado com madeira em IPE e telhas de concreto vidrificada. Total de 12 banheiros no prédio, 03 churrasqueira, 01 fogão a lenha campeiro, garagem com deposito, aberturas em madeira, poço artesiano de 100 metros, água quente nas torneiras no piso 03. Proprietário estuda como parte de pagamento apartamento no bairro Moinhos de Vento- Poa. Vale apena visitar, pois esse imóvel serve tanto para residencial como comercial para quem quer ter uma excelente renda.
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Descrição completa

Área privativa

Ar Condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Copa
Lareira
Lavabo
Banheiro funcionária(o)
Sacada

Área comum

Terraço

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Tiradentes, 123

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 700.000	290m²	Prédio	--	3	1	0.55km	pinheiro machado, 300	Dihel
Ver anúncio	R$ 266.000	100m²	Prédio	--	2	2	1.03km	rua marquês de caravelas, 150	Getúlio Vargas
Ver anúncio	R$ 6.000.000	2.800m²	Prédio	--	8	20	1.16km	avenida sapucaia, 1376	Primor
Ver anúncio	R$ 2.500.000	-- m²	Prédio	1	8	9	1.18km	rua doutor lauro dondonis, 78	Getúlio Vargas
Ver anúncio	R$ 5.200.000	-- m²	Prédio	--	9	--	1.34km	rua capitão camboim, 89	Centro
Ver anúncio	R$ 550.000	193m²	Prédio	--	--	--	1.63km	manoel serafim esquina com a padre reus, 220	Primor