Prédio à venda na Rua Conselheiro Travassos, 235, São Geraldo, Porto Alegre

Area útil 717m²
Garagens: 3
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 12/03/2025 às 06:25h | Ref: 38153

Ótimo prédio comercial de 717,66m² disponível para venda no 4º Distrito, uma área onde a Prefeitura de Porto Alegre está oferecendo uma série de vantagens fiscais. Estas incluem isenção de IPTU, restituição do ITBI e redução do ISSQN. O prédio conta com um portão de acesso com altura de 4 metros, que facilita a entrada e saída de caminhões de pequeno porte e estacionamento para clientes. Além disso, possui uma ótima recepção e é composto por dois andares com um total de 8 salas amplas e prontas para uso, as quais podem ser facilmente adaptadas para atender às necessidades específicas da empresa. Adicionalmente, há três banheiros disponíveis, bem como uma área ao ar livre na lateral e nos fundos do imóvel destinada a atividades recreativas para os funcionários.O imóvel está desocupado e limpo. A fachada é revestida com pastilhas, o que confere ao prédio um aspecto diferenciado em relação aos demais na vizinhança. Todos os impostos referentes a 2024 já foram (link removido) ansiosos pelo seu contato para agendar uma visita ao local e discutir mais detalhes sobre esta excelente oportunidade comercial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Conselheiro Travassos, 235

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 2.400.000	600m²	Prédio	--	2	2	0.01km	rua conselheiro travassos, 227	São Geraldo
Ver anúncio	R$ 1.224.000	629m²	Prédio	2	2	--	0.25km	rua conselheiro travassos, 492	São Geraldo
Ver anúncio	R$ 1.500.000	726m²	Prédio	4	6	8	0.46km	alvaro chaves, r, 141	Floresta
Ver anúncio	R$ 900.000	653m²	Prédio	--	--	--	0.54km	rua almirante tamandaré, 792	Floresta
Ver anúncio	R$ 1.200.000	577m²	Prédio	--	1	--	0.61km	avenida guido mondin, 376	São Geraldo
Ver anúncio	R$ 2.179.900	621m²	Prédio	1	2	--	0.76km	rua almirante barroso, 615	Floresta
Ver anúncio	R$ 8.000.000	777m²	Prédio	--	1	--	1.13km	rua gaspar martins, 123	Floresta
Ver anúncio	R$ 2.000.000	580m²	Prédio	--	1	--	1.72km	avenida mariland, 636	Auxiliadora
Ver anúncio	R$ 1.950.000	690m²	Prédio	--	10	--	1.86km	avenida benjamin constant, 397	São João
Ver anúncio	R$ 2.500.000	600m²	Prédio	--	--	1	1.89km	rua souza reis, 1554	São João