Prédio à venda na Rua Visconde de Duprat, 173, Petrópolis, Porto Alegre

Area total 900m²
Garagens: 4
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 05:39h | Ref: 21366

Luxton Excelência imobiliária aluga:

Prédio comercial com 900 m² totais e 750 m² privativos no bairro Petrópolis, com 4 andares, 6 salas grandes, 1 sala com mezanino 4 menores , 2 cozinhas, 8 banheiros, até 5 vagas de garagem sendo 3 cobertas e 2 descobertas, jardim de inverno e elevador. Sala principal com lareira canadense (a gás). Ideal para instalação de Clínica Médica, Odontológica, de Cirurgia Plástica, estúdio de gravações, Faculdade, Escritório de Advocacia ou outras profissões liberais. Edifício construído nas premissas de GREEN BUILDING ( Padrões de sustentabilidade e eficiência no uso de recursos naturais e energia). - Projeto de iluminação pronto; - Paredes externas com alvenaria dupla com revestimento de madeira maciça (grápia) garantindo excelente nível de isolamento térmico; e acústico - Sistema de ventilação natural permitindo ajustes verão/inverno; - Dutos de ventilação entre as paredes com exaustores eólicos; - Ventilação cruzada na maioria dos ambientes; - Elevador Thyssenkrupp instalado; - Reservatório para água quente; - Medição individual de água por sala; - Cisterna para reutilização da água da chuva em vasos sanitários e jardim; - Espera para estação de tratamento da água cinza; - Espera para Redes de calefação; - Esquadrias de vidro duplo em 80% do prédio; - Espera para Sistema de aquecimento híbrido com reforço de caldeira a gás; - Domus de iluminação natural com isolante térmico translúcido de alta performance (Nanogel) entre as placas de policarbonato (Melhora o isolamento térmico - Cobertura projetada para Telhado Verde com banheiro e piscina instalados; - Esperas prontas para: CFTV, Split e Ar condicionado central, aquecimento solar e sistema de captação de energia solar e eólica.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Visconde De Duprat, 173

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.21km	avenida senador tarso dutra, 577	Petrópolis
Ver anúncio	R$ 2.756.000	428m²	Prédio	--	6	3	0.3km	rua professor ivo corseuil, 273	Petrópolis
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.35km	rua professor ivo corseuil, 290	Petrópolis
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.46km	avenida senador tarso dutra, 431	Petrópolis
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.56km	avenida guaporé, 230	Petrópolis
Ver anúncio	R$ 4.800.000	-- m²	Prédio	--	10	12	0.61km	rua professor cristiano fischer, 34	Petrópolis
Ver anúncio	R$ 1.800.000	473m²	Prédio	--	1	--	0.68km	avenida taquara, 359	Petrópolis
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.74km	avenida bagé, 467	Petrópolis
Ver anúncio	R$ 600.000	211m²	Prédio	--	3	2	0.81km	avenida ijuí, 181	Petrópolis
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.84km	avenida soledade, 245	Petrópolis