Venda R$ 4.800.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 21.065 |
Prédio à venda na Rua Visconde de Duprat, 177, Petrópolis, Porto Alegre
Rua Visconde De Duprat, 177, Petrópolis, Porto Alegre/RS
Area total 836m²
Garagens: 5
Banheiros: 5
Descrição
Última atualização: | Ref: ONE11279
Prédio comercial no bairro Petrópolis possui quatro andares e uma área privativa de 725,73m². Conta com cinco banheiros e cinco vagas de garagem, além de um espaço para confraternização de funcionários e clientes, equipado com churrasqueira e uma grande sacada. As salas são espaçosas e oferecem uma vista perene.
Localização
O prédio está localizado próximo à Avenida Protásio Alves e rodeado por diversas conveniências, como restaurantes, bancos, supermercado, farmácia, e o Trend Nova Carlos Gomes.
Características e Facilidades:
Elevador: Equipado com um elevador ThyssenKrupp;
Revestimento Externo: Feito em madeira Grápia, que proporciona beleza e conforto térmico;
Iluminação Natural: Salas com ampla iluminação natural, vista ampla e sacada;
Medição de Água: Individualizada por sala;
Sustentabilidade:
Reaproveitamento de Água da Chuva: Para uso nos banheiros;
Aquecedor de Água: Fornece água quente para todas as divisões do empreendimento;
Ar-condicionado: Presente em todas as dependências;
Ventilação Natural: Sistema de ventilação natural com ajustes para verão e inverno, e dutos entre as paredes com exaustores eólicos;
Green Building:
Cisterna: Para sanitários e jardim;
Tratamento de Água Cinza: Espera para tratamento;
Calefação: Redes instaladas com placas solares;
Lareira Canadense a Gás: Instalada com recuperador de calor;
Iluminação Natural: Domus com placas de policarbonato e nanogel (isolante térmico translúcido);
Captação de Energia: Sistemas de energia solar e eólica;
Ventilação Cruzada: Presente em quase todos os ambientes;
Público-Alvo
Este prédio é ideal para empresas, clínicas e consultórios médicos, devido à sua excelente localização em uma rua calma, próxima à Protásio Alves e cercada por diversas comodidades como bancos, supermercado, farmácias e cartório.
Este espaço foi projetado e construído seguindo as premissas de um edifício sustentável (Green Building), proporcionando um ambiente funcional e ecoeficiente.
Área privativa
Ar Condicionado
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Visconde De Duprat, 177
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.22km | avenida senador tarso dutra, 577 | Petrópolis | |
| R$ 2.756.000 | 426m² | Prédio | -- | 6 | 3 | 0.32km | rua professor ivo corseuil, 273 | Petrópolis |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.36km | rua professor ivo corseuil, 290 | Petrópolis | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.42km | rua curvelo, 100 | Petrópolis | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.47km | avenida senador tarso dutra, 431 | Petrópolis | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.55km | avenida guaporé, 230 | Petrópolis | |
| R$ 4.800.000 | -- m² | Prédio | -- | 10 | 12 | 0.61km | rua professor cristiano fischer, 34 | Petrópolis |
| R$ 1.800.000 | 471m² | Prédio | -- | 1 | -- | 0.68km | avenida taquara, 359 | Petrópolis |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.74km | avenida bagé, 467 | Petrópolis | |
| R$ 600.000 | 209m² | Prédio | -- | 3 | 2 | 0.8km | avenida ijuí, 181 | Petrópolis |
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