Venda R$ 1.750.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.000 |
Prédio comercial na Coronel Lucas de Oliveira, projetado pelo arquiteto Edgar do Valle.
Avenida Coronel Lucas De Oliveira, 132, Petrópolis, Porto Alegre/RS
Area útil/total 600m² / 283m²
Garagens: 2
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: 74113989
Prédio comercial à venda, projetado pelo arquiteto Edgar do Valle, que combina design moderno e funcionalidade.
Com dois pavimentos, ambos com entradas independentes, o imóvel oferece versatilidade para múltiplos usos ou locações.
O térreo é perfeito para lojas ou escritórios que buscam alta visibilidade, enquanto o segundo pavimento, mais reservado, é ideal para escritórios, clínicas ou espaços de coworking.
Nos fundos, há uma área estratégica que pode ser transformada em um bar, criando um ambiente de lazer exclusivo.
O prédio é coberto com telha sanduíche, garantindo excelente isolamento térmico e acústico, o que eleva o conforto interno.
Além disso, sua localização é um grande diferencial: situado na estratégica Avenida Coronel Lucas de Oliveira, próximo à Rua Vinte e Quatro de Outubro, uma das áreas mais valorizadas e movimentadas da cidade.
Este é um investimento único para quem busca um imóvel com potencial elevado, tanto para uso próprio quanto para locação.
Área privativa
Ar Condicionado
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Avenida Coronel Lucas De Oliveira, 132
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| R$ 3.562.500 | 572m² | Prédio | 4 | 4 | 5 | 0.32km | rua coronel bordini, 380 | Auxiliadora |
| R$ 2.000.000 | 582m² | Prédio | -- | 1 | -- | 0.39km | avenida mariland, 636 | Auxiliadora |
| R$ 2.900.000 | 507m² | Prédio | -- | 3 | -- | 0.91km | avenida benjamin constant, 1606 | São João |
| R$ 3.300.000 | 512m² | Prédio | 3 | 4 | 10 | 0.95km | avenida plínio brasil milano, 597 | Auxiliadora |
| R$ 1.900.000 | 536m² | Prédio | 8 | 7 | 6 | 1.16km | rua zamenhoff, 247 | São João |
| R$ 1.250.000 | 509m² | Prédio | -- | 1 | 4 | 1.24km | rua conde de porto alegre, 462 | Floresta |
| R$ 1.130.500 | 510m² | Prédio | -- | 3 | 1 | 1.53km | rua santos dumont, 556 | Floresta |
| R$ 3.300.000 | 548m² | Prédio | -- | 6 | 4 | 1.81km | avenida pátria, 1150 | São Geraldo |
| R$ 8.000.000 | 670m² | Prédio | -- | 22 | -- | 1.92km | rua fernandes vieira, 542 | Bom Fim |
| R$ 1.499.000 | 502m² | Prédio | -- | 1 | -- | 1.96km | rua voluntários da pátria, 1405 | São Geraldo |
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462m²
Avenida Cristóvão Colombo Floresta, Porto Alegre
582m²
Avenida Mariland Auxiliadora, Porto Alegre
581m²
Avenida Mariland Auxiliadora, Porto Alegre
581m²
Avenida Mariland Auxiliadora, Porto Alegre
462m²
Avenida Cristóvão Colombo Floresta, Porto Alegre
473m²
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473m²
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6 vagas
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