PEDC 113 Loja 610101010-2

Area útil 373m²
Garagens: 10
Banheiros: --

Descrição

Última atualização: 21/03/2025 às 10:00h | Ref: PR0082

Sobrado com 03 Dormitórios com três pisos, construído em um terreno plano de 13,20 x 26,00. Esse lugar está localizado em um bairro em expansão, perto de um shopping Bourbon Ipiranga, com uma localização super conveniente e fácil acesso, entre duas ótimas avenidas da cidade Bento Gonçalves e Ipiranga. É perfeito para um consultório, clínica, academia, laboratório, igreja, mercado, comércio, farmácia, estúdio, e muito mais! No térreo, temos uma loja excelente com pé direito alto, cozinha, dois banheiros, vestiário, lixeira externa e ar. Além disso, há um pátio e estacionamento para 10 carros (2 vagas cobertas, quatro vagas no pátio interno e mais 4 vagas no pátio frontal). A entrada para carros é feita por uma porta grande de ferro dentro da loja, que conta com portões eletrônicos (todos com controle remoto). Para garantir a segurança, temos alarme no setor 1, cerca elétrica e câmeras de segurança vigiando tudo. No mezanino, temos um espaço incrível que pode ser adaptado para diversas salas, todas muito bem iluminadas. Há também um banheiro no andar. Na parte superior, com entrada separada, temos uma residência com quatro dormitórios (sendo 1 suíte), ar condicionado em todos os quartos, 3 banheiros (sendo 1 lavabo), todos com móveis sob medida. Além disso, há uma sala de estar estendida, uma ótima cozinha com móveis planejados, área de serviço, lavanderia, jardim de inverno e um terraço incrível em formato de L com churrasqueira rotativa. O imóvel também conta com gás central e alarme no setor 2. Todo o prédio é monitorado por celular e possui alarme com dois setores individuais, um para a parte comercial e outro para a residencial. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Euclydes Da Cunha, 119

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.800.000	403m²	Prédio	2	1	2	0.39km	rua rocha pombo, 75	Partenon
Ver anúncio	R$ 950.000	339m²	Prédio	2	2	--	0.52km	rua gonçalves ledo, 233	Partenon
Ver anúncio	R$ 1.100.000	342m²	Prédio	4	6	10	0.53km	rua euclydes da cunha, 119	Partenon
Ver anúncio	R$ 2.440.000	399m²	Prédio	--	1	5	0.62km	rua são manoel, 1789	Santana
Ver anúncio	R$ 850.000	410m²	Prédio	--	--	--	0.72km	rua doutor gastão rhodes, 319	Santana
Ver anúncio	R$ 1.100.000	360m²	Prédio	8	4	2	1.06km	rua joão guimarães, 369	Santa Cecília
Ver anúncio	R$ 1.350.000	338m²	Prédio	--	5	--	1.53km	avenida protásio alves, 548	Rio Branco
Ver anúncio	R$ 1.350.000	338m²	Prédio	5	5	--	1.53km	avenida protásio alves, 552	Rio Branco
Ver anúncio	R$ 1.380.000	325m²	Prédio	6	4	3	1.58km	rua doutor lauro de oliveira, 237	Rio Branco
Ver anúncio	R$ 2.756.000	425m²	Prédio	--	6	3	1.69km	rua professor ivo corseuil, 273	Petrópolis