Prédio à venda na Avenida Alberto Bins, 849, Independência, Porto Alegre, 1739 m2 por R$ 2.950.000

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Avenida Alberto Bins, 849
Independência, Porto Alegre

Prédio Referência: 308546

Oportunidade de Investimento: Estacionamento e lavagem de carros à Venda:
Foxter Cia Imobiliária apresentando-lhes para venda esta oportunidade de investimento em um estacionamento localizado em um prédio de três pavimentos. Com uma capacidade total de 55 vagas marcadas com possiblidade de até 85 carros simultaneamente, este estacionamento oferece uma operação robusta e estável há mais de 25 anos.
Segurança Avançada: Todos os andares são monitorados por câmeras de segurança (CFTV), proporcionando tranquilidade e segurança para os clientes e funcionários.
PPCI Aprovado: Possui o Plano de Prevenção e Proteção contra Incêndios (PPCI) aprovado até 2028, garantindo conformidade com as normas de segurança vigentes.
Controle de Acesso: Vagas disponíveis para mensalistas, com controle codificado individual para cada cliente.
Depósitos: Duas salas de mais ou menos 20m² cada destinadas a depósitos, proporcionando espaço adicional para armazenamento.
Área de Lavagem: Conta com uma área dedicada à lavagem de carros e motos, agregando valor aos serviços oferecidos.
Potencial de Expansão: O prédio possui capacidade para mais um andar, oferecendo oportunidades de expansão futura.
Documentação Completa: Documentação ok para financiamento e todas as plantas estrutural, arquitetônica, elétrica e hidráulica estão disponíveis, facilitando processos de manutenção e renovação.