Prédio à venda na Rua Voluntários da Pátria, 2480, Floresta, Porto Alegre

Area útil/total 2.700m² / 2.700m²
Garagens: 12
Banheiros: 8

Descrição

Última atualização: 31/12/2024 às 06:13h | Ref: 7435

Residence Imóveis oferece uma excelente oportunidade de investimento!

Prédio comercial à venda ou locação, com ~2.700,00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada. Este imóvel conta com 8 banheiros, 12 vagas de na frente e 4 andares, construídos com uma estrutura sólida em concreto.

Cada andar possui banheiros/vestiários, salas de apoio/cozinha e 3 andares modulares com elevador de carga e pessoas. Além disso, um andar é climatizado e a central de informática também. Com baias disponíveis para escritórios e dez salas adaptáveis de acordo com a necessidade do negócio, este prédio é extremamente versátil.

Os andares modulares permitem que sejam utilizados como escritórios completos, em partes por andar, ou até mesmo com as baias disponíveis. As salas fechadas somam aproximadamente 700 m², podendo ser facilmente integradas.

O primeiro andar possui uma altura de 5 metros, enquanto os demais contam com 3 metros. O piso industrial no térreo garante resistência, enquanto o parquet/piso frio nos demais andares oferece sofisticação. Com entrada e saída para caminhões, estacionamento para 10/12 carros na frente e uma infraestrutura completa no bairro, este prédio atende a todas as necessidades do seu negócio.

A localização privilegiada garante acesso fácil e rápido a diversos serviços e comodidades, como clube social, creche, escola, farmácia, lotação, ônibus, padaria, ponto de táxi, posto de combustível, posto policial, praças, ruas asfaltadas, saneamento, shopping, supermercado e universidade.

Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, versátil e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível prédio comercial!

**Valor de venda para pagamento a vista**
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Descrição completa

Área comum

Elevador(es)

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Voluntários Da Pátria, 2480

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio		-- m²	Prédio	--	--	--	0.2km	rua almirante tamandaré, 100	Floresta
Ver anúncio	R$ 750.000	112m²	Prédio	3	3	5	0.36km	rua álvaro chaves, 167	Floresta
Ver anúncio	R$ 1.130.500	510m²	Prédio	--	3	1	0.62km	rua santos dumont, 556	Floresta
Ver anúncio	R$ 2.000.000	-- m²	Prédio	--	1	--	0.69km	rua conde de porto alegre, 310	Floresta
Ver anúncio	R$ 600.000	87m²	Prédio	--	2	--	0.81km	sao carlos, r, 967	Floresta
Ver anúncio	R$ 500.000	162m²	Prédio	1	3	--	0.85km	rua hoffmann, 239	Floresta
Ver anúncio	R$ 400.000	64m²	Prédio	--	1	--	0.86km	felix da cunha, r, 220	Floresta
Ver anúncio	R$ 18.000.000	2m²	Prédio	--	9	--	1.09km	rua ramiro barcelos, 104	Floresta
Ver anúncio	R$ 599.000	2m²	Prédio	--	2	--	1.65km	avenida pernambuco, 1024	Navegantes
Ver anúncio	R$ 15.000.000	2m²	Prédio	--	1	32	1.76km	rua vinte e quatro de outubro, 970	Moinhos de Vento