Prédio à venda na Rua Voluntários da Pátria, 2480, Floresta, Porto Alegre, 2700 m2 por R$ 2.700.000
R$ 2.700.000
    • 2.700m² Área
    • 8 Banheiros
    • 12 Garagens

    Prédio à venda na Rua Voluntários da Pátria, 2480, Floresta, Porto Alegre, 2700 m2 por R$ 2.700.000

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    Rua Voluntários da Pátria, 2480
    Floresta, Porto Alegre

    Prédio Referência: 7435

    Residence Imóveis oferece uma excelente oportunidade de investimento!

    Prédio comercial à venda ou locação, com ~2.700,00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada. Este imóvel conta com 8 banheiros, 12 vagas de na frente e 4 andares, construídos com uma estrutura sólida em concreto.

    Cada andar possui banheiros/vestiários, salas de apoio/cozinha e 3 andares modulares com elevador de carga e pessoas. Além disso, um andar é climatizado e a central de informática também. Com baias disponíveis para escritórios e dez salas adaptáveis de acordo com a necessidade do negócio, este prédio é extremamente versátil.

    Os andares modulares permitem que sejam utilizados como escritórios completos, em partes por andar, ou até mesmo com as baias disponíveis. As salas fechadas somam aproximadamente 700 m², podendo ser facilmente integradas.

    O primeiro andar possui uma altura de 5 metros, enquanto os demais contam com 3 metros. O piso industrial no térreo garante resistência, enquanto o parquet/piso frio nos demais andares oferece sofisticação. Com entrada e saída para caminhões, estacionamento para 10/12 carros na frente e uma infraestrutura completa no bairro, este prédio atende a todas as necessidades do seu negócio.

    A localização privilegiada garante acesso fácil e rápido a diversos serviços e comodidades, como clube social, creche, escola, farmácia, lotação, ônibus, padaria, ponto de táxi, posto de combustível, posto policial, praças, ruas asfaltadas, saneamento, shopping, supermercado e universidade.

    Não perca essa oportunidade de expandir o seu negócio em um espaço amplo, versátil e bem localizado. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer este incrível prédio comercial!

    **Valor de venda para pagamento a vista**
    *Para demais formas de negociação, consulte com um de nossos corretores*

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