VENDA - Prédio corporativo com 3.910m2, AO LADO do Aeroporto Internacional Salgado Filho, em Porto Alegre, com 14 andares, VISTA panorâmica de 180° (LESTE/SUL/OESTE), 120 VAGAS de estacionamento (TE

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Avenida Severo Dullius, 1225
Anchieta, Porto Alegre

Prédio Referência: LU445228

VENDA - Prédio corporativo com 3.910m2, AO LADO do Aeroporto Internacional Salgado Filho, em Porto Alegre, com 14 andares, VISTA panorâmica de 180° (LESTE/SUL/OESTE), 120 VAGAS de estacionamento (TERCEIRIZADO), além disso:

> Entrada com port-cochère;
> Mezzanino e restaurante com 300m2, para 200 pessoas (disp.a locação);
> Ar condicionado central;
> AMPLA cozinha com acesso privativo a fornecedores com 90m2,;
> Lajes com 280m2, 4 banheiros/andar,, todos climatizados e com VISTA panorâmica;
> AMPLO hall social equipado, com recepção, poltronas, toilettes e catracas;
> Monitores de segurança com CFTV;
> 3 elevadores;
> Iluminação com LEDS,
> Amplas janelas com isolamento acústico;
> Gerador próprio total;.
> Auditório no térreo para 120 pessoas e (link removido) reuniões equipada para 14 pessoas;;
> 120 Vagas de estacionamento, 20 descobertas;
> Lajes em concreto aparente nervurados;
> Elevador no estacionamento;
> Vias com transporte coletivo (T5, T51, T52, Severo Dullius) nas avenidas próximas.
> Extensão da av. Severo Dullius em direção à (link removido) Brasil em andamento.

Potencial para empresas de logística, de tecnologia (TI), vigilância remota, empresas do setor aéreo, hoteleiro, comércio exterior, centrais administrativas e jurídicas, bem como demais atividades da região. Venha conferir, agende sua visita!

Valor: R$ 69.000.000,00
IPTU: R$ 16.000,00

**OBS: O SEGUNDO ANDAR JÁ ESTÁ LOCADO!
*** Valores de venda/locação podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Conheça mais da localização:
> A 1,4Km da BR-116, 2min de CARRO;
> A 3Km do acesso da LATAM, 5min de CARRO;
> A 4Km da BR-290 (Free-way), 5min de CARRO;
> A 4,7Km da BR-116 (acesso Eldorado do Sul), 7min de CARRO.;
> A 8Km do Centro Histórico, 12min de CARRO. Confira mais ofertas no site da Luagge Imóveis ou entre em contato pelo (51) .