Prédio de Uso Misto - Comercial / Espaço livre / Apto semimobiliado

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Avenida Ferreira Viana, 698
Areal, Pelotas

Prédio Referência: 63126

Calçada ampla para estacionamento;
Cortinas automatizadas modelo perfurite;
Sistema de segurança de alarme: começa pelas cortinas e sensores espalhados pelo prédio, com cerca elétrica concertinas mais sistema para 24 câmeras, sendo 16 instaladas área privativa nos fundos;
Sistema em área fechada, reservatórios com 9 mil litros de água; Sistema de aquecimento solar para água quente com boiler de 1000 litros; Rede de gás instalada com junker;
Climatização com 18 entradas de ar condicionados já com elétrica pronta sendo 12 instalados;
Prédio tem oito banheiros;
Três andares com salas em gesso podendo serem modificados;
Espaço para instalação de elevador;
Terraço com 160m de área livre pronto para ampliação de mais um andar, com escada pronta em concreto e acabamento; Instalações de água esgoto e elétrica;
Espera para ar condicionados com banheiro pronto;
Elétrica trifásica já com várias tomadas específicas 4 e 6 mm Prédio Novo com seis anos de moradia e uso.

Todos os andares com acessibilidade interna e lateral Avanço de 1 m nos andares superiores que beneficia a entrada do prédio e favorecendo a vista panorâmica em relação aos outros;
Ótima posição solar Jardim inverno com jardinagem.
Terceiro andar apartamento semimobiliado 3 dormitórios sendo 1 suite, banheiro, sala e cozinha.