Prédio inteiro à venda em Mercês - PR

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Rua Professora Rosa Saporski,
Mercês, Curitiba

Prédio Referência: REO984618

A Lopes Gold apresenta um excelente prédio comercial de três pavimentos, com aproximadamente 150m² cada, preparado para um quarto pavimento. Localizado no bairro Mercês, na esquina da Rua Professora Rosa Saporski com a Rua Roberto Barroso, este imóvel está próximo ao Hospital Pilar, Nossa Senhora das Graças, RPC, Canal da Música, clínicas, supermercados, postos de gasolina, farmácias, parques, shoppings e diversos comércios.

Destaques da Localização:
- Rua comercial e residencial, próxima à Rua Jacarezinho
- Acesso fácil às vias rápidas Roberto Barroso, Tapajós, Hugo Simas e Nilo Peçanha
- Proximidade com os bairros Mercês, Pilarzinho e Centro Cívico
- A apenas 6 minutos do Centro da cidade

Detalhes do Imóvel:
- Área privativa: 710m² (654,75m² averbados + 55,25m² de mezanino não averbado)
- Terreno: 420m²
- Atualmente montado para clínica médica, ideal também para escritórios, empresas de tecnologia, e-commerce, mercado financeiro e muito mais
- Possibilidade de aluguel total ou parcial

Características do Prédio:
Subsolo:
- 5 vagas de garagem
- Depósito
- Playground
- Escada e elevador

Térreo:
- Recepção/hall de entrada com lavabo e 3 ambientes
- Sala de espera
- 6 salas
- 3 banheiros (PNE, masculino e feminino)
- Jardim de inverno

2º Pavimento:
- Banheiro
- Depósito
- 10 salas

3º Pavimento:
- Refeitório/cozinha
- Depósito/despensa
- Banheiro
- Guarda-volumes
- 8 salas

Diferenciais:
- Portão eletrônico
- Interfone
- Câmeras e sistema de alarme
- Ar condicionado
- Elevador
- Salas com divisórias de drywall e madeira (fácil remoção e alteração de layout)
- Janelas amplas, proporcionando excelente ventilação e iluminação
- Pé direito alto

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores ou para montar sua própria empresa. Não perca essa chance!

*Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. Consulte um dos nossos especialistas da Lopes Gold para mais informações sobre valores e itens inclusos no imóvel.