Vendo Edifício Residencial Novo, 16 Apartamentos de 02 dormitórios, 04 Coberturas Duplex Mobiliados e 33 vagas de garagem.

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Rua Hildebrando de Araújo, 299
Jardim Botânico, Curitiba

Prédio Referência: EDRESH2982

Vendo Edifício Residencial, Novo e Totalmente Mobiliado com 33 vagas de garagem!

DESCRIÇÃO:

São 16 apartamentos, com 02 (dois) dormitórios, 01 (um) banheiro social, cozinha e lavanderia integradas, sala ampla com porta janela de acesso a sacada com churrasqueira a carvão, além de sacada também no quarto principal.

São 04 coberturas, dupléx, com cozinha/lavanderia, lavabo e duas salas no pavimento inferior sendo a principal com porta janela de acesso a sacada com churrasqueira a carvão, e 03 (três) dormitórios (sendo uma suíte) no pavimento superior.

Totalizando 20 unidades residenciais, o edifício conta com 33 (trinta e três) vagas de garagens.

Todas as unidades estão devidamente documentadas, com matriculas individualizadas seja das vagas de garagem e ou apartamentos, incluindo as indicações fiscais junto a prefeitura de Curitiba/PR.

A área total do edifício é de 3.029,61 m2 que também é composto pelos ambientes relacionados abaixo:

 FACHADA;

 PORTARIA/HALL DE ENTRADA;

 ACADEMIA;

 COWORKING;

 COPA;

 ESPAÇO BELEZA;

 BWC MASCULINO;

 BWC FEMININO;

 SALÃO DE FESTAS;

 SALA DE JOGOS;

 SALA DE REUNIÕES;

 ESCADARIAS INTERNAS;

 ESTACIONAMENTOS;

 ELEVADOR;

A proposta de que todas as 20 unidades serão entregues com os itens relacionados abaixo é integra e real. O que torna o planejamento do investidor com proposito de locação futura das unidades resideciais absolutamente.

ARMÁRIOS DE COZINHA, TOTALMENTE INSTALADOS;

 GRANITOS POLIDOS (na cor preta), TOTALMENTE INSTALADOS;

 INSTALAÇÃO DE TORNEIRAS (mono comando na cozinha) E NO TANQUE;

 ARMÁRIOS DE BANHEIRO, COM ESPELHO E GRANITO POLIDO;

 BOX EM VIDRO TEMPERADO, EM TODOS OS BANHEIROS, TOTALIZANDO 24 (vinte e quatro) EM VIDRO TEMPERADO;

 INSTALAÇÃO DE TORNEIRA (mono comando) NA PIA DO BWC;

 INSTALAÇÃO DO AQUECEDOR DE GLP, MODELO DE PASSAGEM EM CADA UNIDADE;

 INSTALAÇÃO DE 01 (um) GUARDA-ROUPAS, PLANEJADO, EM MDF, EM CADA QUARTO DE CADA UNIDADE, TOTALIZANDO 44 (quarenta e quatro) GUARDA – ROUPAS PLANEJADOS;

 COLOCAÇÃO DE 01 (um) CONJUNTO BOX DE CASAL EM 01 (um) DOS QUARTOS DE CADA UNIDADE, TOTALIZANDO 24 (vinte e quatro) CONJUNTOS;

 SERÁ ENTREGUE 01 (um) SOFÁ DE DE 03 (três) LUGARES PARA CADA UNIDADE. NO CASO DAS UNIDADES DE COBERTURA SERÃO DOIS SOFÁS, POIS TEMOS DUAS SALAS NESTAS UNIDADES, TOTALIZANDO 24 (vinte e quatro) SOFÁS;

 INSTALAÇÃO DE 01 (um) PAINEL NA SALA, PARA EFEITOS DECORATIVOS, ONDE DEVERÁ SER INSTALADA TV (não faz parte a mesma);

Serão entregues, devidamente instalados os eletrodomésticos, novos, relacionados abaixo:

 01 (um) FOGÃO DE 04 BOCAS, CONVENCIONAL (não será de embutir), COM FORNO A GÁS, TOTALIZANDO 20 (vinte) FOGÕES;

 01 (um) FORNO DE MICROONDAS DE 34 LITROS, TOTALIZANDO 20 (vinte) FORNOS DE MICROONDAS;

 01 (uma) GELADEIRA, TIPO FROST FREE, TOTALIZANDO 20 (vinte) GELADEIRAS;

 01 (uma) MAQUINA DE LAVAR ROUPAS, MODELO 06 KG, TOTALIZANDO 20 (vinte) MÁQUINAS;

 SERÃO TAMBÉM INSTALADAS CORTINAS EM TODOS OS QUARTOS, DE TODAS AS UNIDADES RESIDENCIAIS, TOTALIZANDO 68 (sessenta e oito) CORTINAS;

Diretamente: Todas as unidades serão entregues totalmente mobiliadas, como móveis, eletrodomésticos, conjunto box e cortinas, novos. Todas as 20 unidades residenciais estarão prontas para locação, facilitando e muito as tratativas relacionadas a locação imediata.

O preço do Edifício, prédio inteiro, conforme as condições acima é de R$ 18.000.000,00 (dezoito milhões de reais), conforme avaliação realizada com abrangência a nível Brasil com base em suas capitais e ascensão no mercado imobiliário.

Para maiores informações, formas de pagamento, prazo e propostas gentileza entre em contato comigo através do telefone, e-mail ou WhatsApp. Não tenho interesse em parcerias com imobiliárias ou corretores, favor não insistir.

Tenho exclusividade na intermediação devido ao histórico com a empresa vendedora, estou certo de sua compreensão. 

Oportunidade única para você investidor pois não há outra opção no mercado com essas características, prédio novo e que será totalmente mobiliado visando a rápida locação das unidades resideciais. 

LEANDRO BUENO CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI/PR - Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Paraná - 6° Região
Leandro Bueno - CRECI/PR: 36.183
E-mail: leandro@
WhatsApp: (41) 9