Venda R$ 7.000.000 | |
Condomínio | R$ 1.200/mês |
IPTU | R$ 1.200 |
Prédio à venda, 2513 m² por R$ 7.000.000,00 - Centro Cívico - Curitiba/PR
Rua Presidente Carlos Cavalcanti, 723, Centro Cívico, Curitiba/PR
Area útil/total 2.513m² / 1.082m²
Garagens: 12
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0004
PRÉDIO à venda no CENTRO de Curitiba, localizado ao lado do CLUBE CURITIBANO, contendo 4 amplos apartamentos e 1 Cobertura Duplex!
EDIFÍCIO com 7 pavimentos, sendo 1 apartamento por andar assim distribuídos:
- Pavimento Térreo com amplo salão de festas e churrasqueira (mobiliados), estacionamento coberto, recepção, apartamento do zelador, central de gás; jardim, quadra de esportes
- Cinco pavimentos tipo, contendo 1 Apartamento por andar de 261,67m² de área Privativa e 391,50m² de área total
- Último pavimento contendo ampla Cobertura Duplex, com 338,37 m² de área privativa e 496,19m² de área total
- 12 vagas de garagem cobertas e possibilidade de mais 10 descobertas (manobrista)
- Prédio com Elevador
OBS: Cada apartamento é composto por:
- 4 quartos (2 suítes e 2 demi-suítes)
- 1 ampla sala de jantar;
- 1 cozinha, lavanderia privativa e dependência de serviço completa
- 1 ampla sala de estar com sacada (face norte e vista para o jardim)
- 1 lavabo e 1 wc social
DETALHES:
Excelente padrão de construção, revestimento pastilhado, Portão eletrônico, Portaria, Sistema de interfone, central de segurança e cerca elétrica.
OBS: Atualmente o imóvel é utilizado para locações de quartos individuais, com valores que variam entre R$ 900,00 e R$ 1.200,00 reais.
Terreno: 1.082,52m² (21,50m x 50,35m)
Área total construída: 2.513 m²
Vagas de garagem: 206,10m² - total de 12 vagas
CONDOMÍNIO:
- Térreo com recepção e dependência de zeladoria completa
- Atelier/ Sala comercial (locada) (2 salas de 30 m²) com entrada privativa (frente rua)
- Quadra Poliesportiva;
- Salão de Festas mobiliado
- Churrasqueira a carvão
- Jardim com árvores frutíferas
OBS:
** Proprietário aceita parcelamento direto em até 15 meses e analisa parte em permuta
** A documentação do prédio e registro dos 5 aptos estão regularizados e possuem matrículas individualizadas
** Neste valor de R$7000.000,00 NÃO está incluso o apto 102, o qual deverá ser negociado à parte pois não está disponível para venda imediata
**Valores e disponibilidade estão sujeitos à alteração sem aviso prévio
LOCALIZAÇÃO:
Localizado no centro histórico de Curitiba, esquina com a Rua Matheus Leme, próximo ao Shopping Mueller, diversos comércios e serviços. Ao lado do Clube Curitibano (Sede Concórdia), possui fácil acesso aos bairros: Centro Cívico, Cabral, Juvevê, Mercês, Champagnat e Bom Retiro.
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Área privativa
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Ar Condicionado
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Piso porcelanato
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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Presidente Carlos Cavalcanti, 723
Preço | Área util | Tipo | Salas | Banheiros | Garagens | Distância | Endereço | Bairro | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.25km | rua treze de maio, 390 | Centro | |
| R$ 3.300.000 | 1.020m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.34km | rua do rosário, 80 | Centro |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.36km | rua trajano reis, 500 | São Francisco | |
| R$ 1.490.000 | 180m² | Prédio | -- | 2 | -- | 0.37km | alameda doutor muricy, 1111 | Centro |
| R$ 2.900.000 | 538m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.43km | rua riachuelo, 147 | Centro |
| R$ 3.200.000 | 1.091m² | Prédio | -- | 9 | -- | 0.43km | rua presidente faria, 275 | Centro |
| R$ 4.500.000 | 1.052m² | Prédio | -- | -- | 10 | 0.76km | rua papa joão xxiii, 50 | Centro Cívico |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.84km | rua da glória, 360 | Centro Cívico | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.89km | rua josé loureiro, 770 | Centro | |
| -- m² | Prédio | -- | -- | -- | 0.91km | alameda princesa izabel, 291 | Mercês |
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2.676m²
Rua Mateus Leme Centro Cívico, Curitiba
1.052m²
10 vagas
Rua Papa João Xxiii Centro Cívico, Curitiba
2.800m²
40 vagas
Avenida Cândido De Abreu Centro Cívico, Curitiba
Rua Da Glória Centro Cívico, Curitiba
Rua Da Glória Centro Cívico, Curitiba
2.660m²
47 vagas
Avenida Cândido De Abreu Centro Cívico, Curitiba
2.093m²
Alameda Doutor Carlos De Carvalho Centro, Curitiba
Avenida João Gualberto Alto da Glória, Curitiba
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