Oportunidade Imperdível: Prédio à venda, 351 m² por R$ 2.500.000 - Centro - Araucária/PR!

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Rua Manoel Ribas, 377
Centro, Araucária

Prédio Aceita permuta Referência: PR0028

Oportunidade Imperdível: Prédio à venda, 351 m² por R$ 2.500.000 - Centro - Araucária/PR!!

Este imóvel exclusivo está situado em uma das regiões mais valorizadas de Araucária, com heliponto em frente e fácil acesso a importantes vias comerciais. Com múltiplas possibilidades de uso, é ideal para investidores ou empreendedores que buscam alta rentabilidade.

Características do Imóvel:
Loja Térrea com grande potencial de locação, estimado em R$ 2.500,00 mensais.
8 quartos com 2 banheiros compartilhados, com potencial de locação entre R$ 800,00 e R$ 1.000,00 por mês.
5 kitnets com banheiro individual, com potencial de locação entre R$ 1.000,00 e R$ 1.200,00 cada.
Andar comercial (atualmente um estúdio de fotografia), com potencial de locação de R$ 3.500,00 mensais.
Sobrado residencial de alto padrão, com living para 2 ambientes, 1 suíte master com closet, 2 quartos, 1 banheiro social e cozinha, com potencial de locação de R$ 3.500,00 mensais.

Previsão de retorno mensal: R$ 20.900,00!
Além disso, o prédio conta com:
Garagem para 7 veículos;
Sacada em todos os andares, proporcionando conforto e ventilação;
Portão eletrônico e entradas separadas para cada tipo de empreendimento, garantindo praticidade e segurança.
Podemos auxiliar com a aprovação de financiamento bancário.
Imóvel em excelente estado e pronto para gerar rentabilidade!

Não perca a chance de investir neste imóvel! Agende já sua visita com horários flexíveis todos os dias da semana.

*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*