Hotel de luxo região centro oeste

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Endereço não disponível
Centro-Norte, Cuiabá

Prédio Aceita permuta Referência: HT00004

Venda R$ 120.000.000,00 | 11.000 m² | Cuiabá |

Senhores(a) HOTEL DE LUXO (Just Non-Disclosure Agreement and letter of intent)

REGIÃO CENTRO OESTE - BRASIL

VENDA

O Hotel de primeira linha com 102 apartamentos (11.100 m²).

Tem capacidade para mais 108 apartamentos a partir da 6ª laje (2ª torre) já possuindo infraestrutura para 210 apartamento.

Completa infraestrutura:

1 Auditório com 500 lugares (tem divisórias que podem o transformar em 3 auditórios).

3 salas de reuniões com 10 a 50 lugares.

Hall, living, lojas, recepção, restaurante, copa, café bar, academia, piscina, Salas de administração, estacionamento com 100 vagas e demais dependências.

Novo, foi inaugurado em 2014 um mês antes do início da Copa do Mundo em Cidade, que foi uma das sedes do evento, nesse período teve sua ocupação máxima o tempo, todo e com um valor de hospedagem até maior que o valor normal.

O hotel tinha um contrato de parceria para usar do nome e imagem do Grupo xxxxx, pagando um % mensal por isso, sendo que sua administração era por conta do proprietário.

Tendo em seu quadro de funcionário 55 colaboradores.

No mês de março de 2016, houve uma quebra de contrato entre as partes, e nesse momento o Hotel parou suas atividades.

Durante o período que o Hotel estava em funcionamento tinha ocupação média de 85%, comparado as outras unidade que o grupo xxxxx administra, esteve algumas vezes em 3º lugar de ocupação comparada a toda a rede no país.

As diárias praticadas no período que estava em atividade eram em média:

R$ 150,00 para quarto simples.

R$ 350,00 para quarto master.
R$ 650,00 para suítes.

O seu Faturamento Bruto MENSAL no período que estava em atividade era em torno de
R$ XX0.000,00 a R$ XX0.000,00

Seu Lucro Líquido MENSAL no período que estava em atividade era em torno R$ XXX.000,00

A dívida que o Hotel tem e um FCO do Banco do Brasil, no valor de R$ X.000.000,00
(XXX milhões de reais) + taxa de juros, com prazo de pagamento em 20 anos.

Pelo valor do Hotel, praticamente não representa nada dentro da sua avaliação de mercado.

Valor de venda: 120 milhões de reais. Analisa contraproposta e possibilidade de entrar imóveis no negócio.

Valor de arrendamento: Aberto á negociação desde que seja uma excelente proposta, mas a prioridade é venda.

Autorização de Venda.

Tenho os dados do Hotel e do proprietário do Hotel para emissão da carta de intenção de compra e posterior agendamento de reunião para inicio das tratativas.

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