Prédio Comercial - 826 m² - 4 andares - Elevador - Localização: Área Hospitalar

Última atualização: 16/04/2025 às 07:15h | Ref: 2500

Imóvel Comercial de Esquina- próximo a Área Hospitalar na Avenida Brasil

• Localização: Excelente visibilidade, próximo à área hospitalar.

• Características do Imóvel:

- Sem condomínio.
- IPTU relativamente barato: R$2.229,74.
- Energia disponível: 300 kVA.
- Estacionamento ao lado (acesso pela Av. Brasil).
- Documentação completa: baixa e habite-se, AVCB, projetos elétrico e hidráulico.
- Área total: 826 m², dividida em 4 pavimentos.
- Fachada: Bela fachada ideal para clínica.
- Acabamentos: Piso em granito e teto rebaixado.

• Distribuição por Pavimento:

• 1º Pavimento (Térreo):
- Recepção.
- 05 salas (2 amplas).
- 01 banheiro.
- Segundo acesso pela Rua Ceará (espaço para carga e descarga).

• 2º Pavimento:
- 09 salas.
- 03 banheiros.
- 01 sala de espera.
- 01 sala de depósito.

• 3º Pavimento:
- 06 salas.
- 01 sala de espera.
- 04 banheiros.
- 02 áreas externas descobertas.

• 4º Pavimento:
- 03 salas.
- 01 copa.
- 01 sala de espera.
- 02 banheiros.
- 02 vestiários.
- 01 terraço descoberto.
- 01 sala para almoxarifado.

• Infraestrutura:

- Elevador.
- Escadas largas para acesso a todos os pavimentos.

* Muito bem conservado
* Já foi Centro Médico Proclin
* Ótima opção para instalação de clínica ou outros serviços.

* 2 vagas na frente do prédio na Avenida Brasil
* 3 vagas nos fundos na Rua Ceará
* Diversos lugares para estacionar na Rua Ceará