Prédio à venda, 1 suíte, 60 vagas, Barro Preto - Belo Horizonte/MG

Area útil/total 7.404m² / 1.200m²
Suites: 1 Suite
Garagens: 60
Banheiros: 10

Descrição

Última atualização: 29/01/2025 às 07:36h | Ref: 30441

Subsolo: Área de 1.140 m², utilizada como garagem
Ocupação livre, dispondo de 66 vagas normais e, com serviço de manobrista, 80 vagas. Piso em concreto liso. Paredes pintadas.

Loja térrea: Área de 993,76 m². Grande salão, com entrada para carga e descarga de veículos pesados e estacionamento para 8 veículos no passeio em frente à loja. Pé direito com 9 metros. Possui um grande banheiro e vestiário para funcionários. Iluminação zenital por domus na parede central. Piso em marmorite com paredes em cerâmica. Fechamento da loja em portas de aço e grade de proteção no recuo frontal.
Obs: No pavimento térreo, cerca de 100 m² são destinados ao hall de entrada, não pertencentes à loja.

Sobreloja: Área de 446,07 m², com comunicação direta com a loja. Possui 2 banheiros e ampla escada. Piso em paviflex e teto de gesso.

2º pavimento: Área de 1.111,96 m². Amplo salão em vão livre, com pé direito de 9 metros. Banheiros amplos, 1 copa e ampla escada de comunicação com a sobreloja. Piso em marmorite e esquadrias em alumínio preto com vidros fumê.

Pilotis: Área de 399,68m², utilizada como auditório e biblioteca. Possui 2 banheiros, copa, cozinha e área externa com jardins. Área externa com aproximadamente 380m² de piso. Piso em cerâmica polida, paredes em cerâmica, tetos em gesso, esquadrias em alumínio preto, janelas e portas de acesso à área externa em vidro temperado fumê.

4º ao 11º pavimentos (total de 8 andares/24 salas): Cada pavimento possui área de 399,68 m², totalizando uma área de 3.197,44 m². Cada andar possui 3 salas com 128m² de área interna, conectadas pelo hall de elevador e escada. As salas são comunicáveis entre si e podem ser transformadas em vão livre com remoção de paredes. Cada pavimento tem 4 banheiros e copa. Piso em paviflex e tetos em gesso, esquadrias em alumínio preto e vidros fumê. O hall, elevadores e escadas possuem pisos em cerâmica e paredes em fórmica.

Fachadas, acessórios e equipamentos: Fachadas em cerâmica Gail.
02 (dois) elevadores, com capacidade para 12 pessoas cada, com acabamento interno em espelho e aço escovado, pisos em granito. Elevadores têm 11 paradas.
Hall de entrada com ampla recepção e portaria, com pisos em granito, paredes em cerâmica, teto em laminado de alumínio e portas em vidro temperado;
Escadas com pisos de ardósia, paredes pintadas com tinta impermeável e portas corta-fogo, hidrantes e extintores em todos os pavimentos, lojas e estacionamentos.
Projeto preventivo contra pânico e incêndio.

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Preços de Prédios à venda
na região próxima de Rua Paracatu, --

	Preço	Área util	Tipo	Salas	Banheiros	Garagens	Distância	Endereço	Bairro
Ver anúncio	R$ 1.600.000	500m²	Prédio	--	6	--	0.39km	rua dos tupis, 1110	Barro Preto
Ver anúncio	R$ 5.300.000	578m²	Prédio	--	--	6	0.56km	rua dos timbiras, 2818	Barro Preto
Ver anúncio	R$ 3.200.000	-- m²	Prédio	--	--	6	0.63km	nossa senhora de fátima, 1975	Carlos Prates
Ver anúncio	R$ 1.890.000	-- m²	Prédio	--	5	5	1.15km	rua platina, 367	Prado
Ver anúncio	R$ 1.350.000	897m²	Prédio	--	--	10	1.73km	rua mendes de oliveira, 320	Santo André
Ver anúncio	R$ 7.500.000	10m²	Prédio	--	4	--	1.81km	rua marília de dirceu, 260	Lourdes